在购买房产时，除了房价以外，还需要支付一些额外的费用，如基础设施配套费和契税等。这些费用的缴纳与否，以及缴纳的标准和金额都是购房者非常关心的问题。针对其中的一个问题：按建筑面积交的基础设施配套费是否需要交契税？下面将进行阐述。
什么是基础设施配套费？
基础设施配套费是指为保障房屋所处区域的基础设施建设而收取的费用。这些基础设施包括供水、供电、通讯、公共交通、燃气等，也包括道路、桥梁、绿化带等市政工程。因此，购房者在购房时需要按照房屋的建筑面积，向相关部门缴纳基础设施配套费用。
什么是契税？
契税是指在房产交易过程中，按照房产交易总价的一定比例向国家缴纳的税款。根据中国的税法规定，契税是必须缴纳的。不同省份和城市对契税的税率有所不同，一般在 1%至 3%之间。
按建筑面积交的基础设施配套费是否需要交契税？
按建筑面积交的基础设施配套费的缴纳与契税的缴纳并没有直接的关联。也就是说，购房者在向相关部门缴纳基础设施配套费时，并不需要再次向国家缴纳契税。
为什么按建筑面积交的基础设施配套费不需要交契税？
这是因为基础设施配套费与契税的性质不同。基础设施配套费是一种地方性收费，专门用于保障当地基础设施建设的需要，而契税则是一种国家性税收，主要用于调节房地产市场、收取资金和促进经济发展等方面。此外，按建筑面积交的基础设施配套费也并非所有城市都实行，各地的政策可能存在差异，请购房者注意了解当地政策。
总结
按建筑面积交的基础设施配套费与契税是两个独立的概念，缴纳标准和金额不同。购房者在购房时需要了解当地政策，合理安排资金，以避免因为费用问题而影响到购房计划的实现。
