关于问题双职工的家庭,你们的房贷压力大吗?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【五味球场(提问者)】的最佳回答:
坐标宁夏,87 年同岁中年夫妻,两人都在企业上班,职业造价工程师,压力是巨大巨大的,说说亲身经历:
2020 年 9 月,看到银川房价嗖嗖地上涨,没能忍住,高点时入手银川城北小高层住宅,133 平米,首付 41 万,纯商业贷款 91 万,贷款 30 年,每月还款 6090 元,按当时夫妻年收入 40 万左右,还款毫无压力!
刚买完房后还是很兴奋,毕竟以当时银川全国增速第一的价格上涨幅度,悦海片区楼盘的相继入市,加之银西高铁带来的虹吸效应,房价真的是一天一个价,兴奋自己的杀伐决断!期间提前还款 10 万,房贷从 6090 降到 5400 左右!
进入 2021 年年中,银川因为房价的快速上涨,连续两次被国务院相关部门约谈,随后银川出台限制房价上涨的系列政策,房产市场受到强烈冲击,房子有价无市,销售面临停滞,地产公司为了生存也是缩减开支,妻子失业了[流泪]!
全家的压力全落在我一个人的肩膀上,每月 12000 的收入,5400 的房贷,基本是月月光:孩子一个月 1500 的小饭桌,每月 1000 兴趣班,住房物业+水电费用平均每月 500 元,车的油费+保险平均每月 1000 元,抽烟+个人开支 1000 元,伙食费每月 1000 元,日子过得真是紧巴巴!
坚持还款半年后,双方父母看我们太紧张,给我们凑了 20 万提前还款,房贷也从 5400 降到 4000 元,妻子找了份兼职帮别人做造价,平均每个月能有 3000 左右的收入,紧张的日子总算过去了,每个月能有点余钱了!
2022 年的中国实体经济真的是太艰难了,恒大等地产公司的暴雷,将房地产市场推向风口,好在自己买的房子能继续盖着,交房不成问题!
写在最后:房产投资炒房的时代过去了,改善性住房也要慎重考虑!双职工家庭,抗风险能力比较差,必须要确保收入稳定,中途失业这样的意外绝对不能发生,否则是真正被割了韭菜!
【2】、来自网友【飞翔的大头鱼】的最佳回答:
这得看各家情况了
2019 年因为工作跳槽,举家从东北长春回到了河北石家庄。疫情之前正好把长春房子卖掉,手里剩了八十多万。爸妈给了十几万凑出来一百万。
2020 年 3 月在庄里买了二手房,二环外 130 平三室,总价 200 万,首付 90 万贷款 110 万。其中 60 万公积金贷款,月还 2611,由公积金账户划扣不用自己掏钱。商贷 50 万,每月还大概 2500 上下。总得下来每月两千多的房贷不算多。
收入方面:我在国企比较稳定,月薪一万多一点,年终再稍微发点钱。工作比较轻松,在家时间多,方便照顾孩子老人。我媳妇儿是培训机构英语老师,还好双减政策对她们影响不大,每月 1.2 到 1.5W 的收入,除了忙一些其他还好。
口罩影响之下,我现在的工资也开始下降,不过还有能发个七八千,她的收入一直那样。工资我俩是各自保存,她发完工资后往我房贷卡里转两千五,自己留两三千剩下的都存了。我的工资支持全家的各项开支,水电煤气费,物业费,幼儿园费,汽车加油,饭菜米面油等一切,每月好点的时候能剩几千,不好的时候手里就月光。年初全款 18 万换了辆国产 SUV,也没有房贷。总得说压力不算大,比上不足比下有余[捂脸]