关于问题昆明北市区房价为何如此“淡定”？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【怀揣梦想的旺旺故事会】的最佳回答：
昆明北市区是老城区的北拓，大学城得迁移，聚中于此的大部分人开始另谋出路，往呈贡大学城迁移。
而地产商的拿地成本和建设成本已经固定，所以不可能降价降过成本线，故而形成交易双方的对峙，有价无市。
北市区地处盘龙江边，是昆明最适宜居住，品质高，安静，方便，居住人员素质比较好的一流小区，价格应高而稳定的一个片区，秩序好，设计合理，有水财灵。
昆明的北市区是整个昆明市最先发展的区域，不管他是从周边配套还是基础设施的完善上来说都毋庸置疑其实力。与此同时，北市区还作为昆明市人口最为集中的区域，早些年间该片区的土地已经得到大幅开发，地产商的大楼拔地而起，到现在已经没有太多土地可以开发，早些年已经定价的地产项目在短时间内不可能高涨房价。
随着昆明城得到进一步规划和建设，昆明的南市区逐渐发展起来，昆明的各区域的发展也越来越不一样，北市区的发展已经处于成熟阶段，想要再进一步发展还需要时间，而南市区和其他过去未能得到发展的区域，刚好迎来他们发展的最佳时期，那些区域的房价自然而然升高，而北市区不变。
北市区的多数楼盘的房价均价都相差不大，共享同一块区域配套的便利，房价自然不会有什么变化，其他片区的配套日趋完善，以呈贡片区为例，曾被戏称为“鬼城”的区域近年来也在补涨房价，由于可开发的区域逐渐变多。
【2】、来自网友【云南大卫】的最佳回答：
某些人没文化真可怕，不了解还瞎评论，眼光短浅。下列是盘龙区未来 10 年规划的部分已建、在建或规划签订项目。
北市区已建的 200.8 亩银杏公园、羊肠片区拟建 85 亩公园、龙泉古镇、茨坝国家植物博物馆建设、北三环规划建设、北部山水新城外扩万亩、九龙湾财富小镇（规划建设 4.9 平方公里）、龙泉路拆迁改造（600 亩土地）、野鸭湖景区大健康产业示范园区建设、羊肠片区规划 13.8 万平地铁时代购物广场、黑龙潭教育规划用地赛诺项目约 163 亩、羊肠村片区小学建设、大大小小的学校、医疗、商业配套还有好几个。
不要用自己短浅的眼光去衡量社会的进步，你眼看到的不一定是事实。
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