关于问题如果没有物业，小区会不会瘫痪？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【大硕二妍】的最佳回答：
我们小区就是没有物业的小区，不知道算不算瘫痪，反正现在的情况就是整个小区卫生没人打扫，楼道没有灯，电梯不运行，楼道里堆得乱七八糟，绿化被一些老太太拔了变成私人所有物，种上了青菜，汽车更是乱停乱放
起初我家刚搬上来是有物业的，那时候物业虽然不是多给力，起码卫生有人打扫，楼道里有灯光，出入门口有保安，还有就是有个啥事可以找保安帮个忙
后来一些老住户倚老卖老耍赖皮，非得说物业没用，拒绝交物业费，刚开始只是几家带头不交，死活不交的那种，我们这边好多从农村进城的，素质极差，只要有收物业费的就撒泼打滚骂人，物业公司也拿他们没办法，报警都报了好几次，最后警察让协商
物业也拿那些人无办法，第一年有人躲过去了，第二年又有更多的人不交，期间物业公司也换了几家，最后都灰溜溜走了，我们小区成了没有物业管理的小区
这就有人欢喜有人愁住在一楼二楼三楼的住户每年省了一千多块钱的物业费而开心，反对物业公司的也多数都是住在一楼二楼，相反住在四楼往上的都愁死了
我们属于小高层，最高九楼，物业停了，电梯也跟着停了，没几天住在九楼的老爷子最先受不了，年纪大了爬楼梯爬不动，挨家挨户敲门让凑钱开电梯，一楼、二楼、三楼不愿意出钱，七楼没人，九楼老爷子对门也没人，五楼两家也不愿意花钱，最后只有我家四楼和六楼三家愿意花钱开电梯
刚开始老爷子算的是一家五百块钱，剩下的他出，打开电梯总共需要四千多，我们两家承担一千块钱，剩下的他自己出，这样的话老爷子一个人就承担三千多，之前交物业费的时候一家一千块钱
这样算下来对于住在高层的人来说肯定是有物业方便多了，但是对于低层住户每年省了一千块钱，卫生脏点也觉得无所谓，楼梯刚好可以放东西，再也不用担心物业找麻烦
个人觉得，还是有物业方便，每年花上千把块钱，住着方便，也省去很多麻烦
【2】、来自网友【挺拔的白杨树】的最佳回答：
五年前，气跑物业，欢呼“自治”。一起看看当年的“刺儿头”小区现在怎样了。
我们小区是公认的“刺儿头小区”
我们小区三面环山，一面傍水，小区环境好，文案做的也好。“仁者爱山，智者悦水”。吸引我们当地“高知人群”纷纷购买，“高知单位”相继团购。
由于小区居民较特殊的身份，其他小区一些“脏、乱、差”现象在我们小区被完全杜绝。而也正是缘于这种特殊身份，让前物业在战战兢兢，如履薄冰的工作态度下仍然错误百出，让“高知”邻居们十分不满。
小区在被称为“高知小区”的同时，又被物业，以及那些做小区生意，打小区主意的人，私下称为“刺儿头”小区。
假期里开放的“门禁”，假期结束后依然高抬着
每逢假期，为方便邻居们走亲访友，小区的门禁 24 小时开放。外来人员，车辆进出小区无需鸣笛，登记。
2017 年，国庆后，假期里开放的门禁一直高高抬着，没有放下。门岗里空无一人。几天后得到消息，前物业撤了。
小区群里一片欢呼。纷纷痛诉前物业的种种“不是”。说实话，这些“不是”在我看来都是无关痛痒的，比如路面砖块破碎未及时维修，景观灯坏掉未及时更换，某日垃圾桶未及时清空等。
在一个遍地“高知”的小区里干物业，说实话，物业差不到哪儿去。很多“高知邻居”们的单位就是物业公司的直接管理部门；很多“高知邻居”们在法律法规方面信手拈来。服务这样的小区和人群，去“不作为，乱作为”，除非公司不想干了。
“狂欢”后，让邻居们头疼的事情开始陆续出现
首当其冲的就是垃圾倾倒问题。楼前垃圾桶的垃圾已经开始外溢了。虽然小区群里一再呼吁要把垃圾随手带出小区，但是还是有人会往垃圾桶里丢垃圾。
然后是草坪，景观树上的垃圾悬挂物问题。溢出的垃圾随风乱跑，进入草坪，悬挂在景观树上，散发着气味并随风飘扬。
单元门的门禁坏了，单元门形同虚设。“上门开锁”，“下水道疏通”，“家电维修”等小广告出现了，印在墙上或直接贴在门上。很嚣张，挑衅意味十足。
物业撤离的消息被周围小区业主获悉后，我们小区就成了他们的 24 小时免费停车场。无论你何时回小区，地上地下车位总是满的。
至于硬化路面上的烟头，树叶，草棍儿等，不是一溜儿就是一堆。风吹到哪里，它们就在哪里。
“业主委员会”呼吁小区自治
说实话，我从来不知道我们小区还有个“业主委员会”。平时有事找物业，然后就没事了。对于这个“业主委员会”是真的不知道，也不了解。
只记得 A4 大小的页面，满满的打印好几张。写满了“业主委会名单”，“业主委员会宗旨”，“自治小区卫生收费标准”等文字。对于小区的卫生环境，卫生费收取等都做了详细说明和阐述。
对“业主委员会”的呼吁，邻居们纷纷叫好。踊跃报名参加小区卫生环境的治理以及积极上交卫生费。说实话，费用比之前物业费真的低很多，而且都是抢着缴费。
“高知”治“高知小区”，“小区自治”，“费用降低”。一切似乎都在往好的方向发展。
新问题出现了。前物业的“不是”我们一样不落，而且更严重
大约安静了两三个月吧，随着群里一个邻居的抱怨，关于“小区自治”问题就像点燃了的“火药桶”。邻居们纷纷谴责“业主委员会”的不作为。
关于这里打扫不及时，那里清理不合格；坏了没人管，反应没人理等问题纷纷出现。相关图片或视频证据在群里满天飞。
“会长”及“委员会成员”则一肚子委屈。抱怨变成指责，指责有演变为人身攻击的倾向。只是碍于大家可能在同一个单位或属同一系统而都在克制着。
公说公有理婆说婆有理，看着群里吵成一锅粥，我干脆设置免打扰
不得不佩服“高知”邻居们的能言善辩。听完“正方”言辞凿凿的陈述，你真的会感觉“反方”一无是处。但听完“反方”的苦衷，你又会感到“正方”真有些吹毛求疵。
看着群里吵成一锅粥，我这个跟“高知”沾不上一点儿边的人插不上只言片语。人家随口的一个名词，一则法律条款，一项“某某管理”或者“某某规定”，我就像听天书。不得不承认，我连跟人吵架的资格都没有。
但我知道，“神仙打架”，咱躲远点是对的。我干脆开启免打扰模式，并让负责小区垃圾倾倒工作的岳父辞职。咱插不上嘴，这个钱咱也不赚。
小区瘫痪了，至少是“偏瘫”
五年过去了。“业主委员会”从会长到成员已经换了三拨。每一拨都是在“高知”邻居们的前呼后拥下成立，然后一番慷慨陈词后上任。每一拨又都是在“高知”邻居们的指责抱怨和自己的满腹委屈中“下野”。
五年中，外聘过两次物业。两家物业都是在大张旗鼓的招投标和业主委员会及众“高知”邻居们的期待中上岗；而两家物业又都是在业主委员会和众“高知”邻居们的抱怨和指责中离场。甚至惹一身官司。
期间居委会多次出面协调。无奈部分“高知”邻居们的能言善辩和认知远超居委会。居委会知难而退了。
两家物业公司离场后，我们小区在物业界也出了名。再聘物业，什么招投标，随便你吆喝，没人接茬儿。
小区还是“自治”中。完全自治了。也就是你管好你家，我管好我家。“一区 N 制”。业主委员会还在，但是估计成员们都忘记了自己还属于业主委员会。
草坪成了草场，夏天疯长，冬天凋零。杂草除不尽，一岁一枯荣。
景观树成了“参天大树”，枝杈伸向向四面八方。
草坪灯早就被杂草淹没并风化。
庭院灯只剩灯杆。
扫土靠风，除草靠冬，雨水靠吸收，积雪靠太阳。
至于房价。中介说:挂你们小区的房产信息就是浪费我们的 A4 纸。
