关于问题公寓到底值不值得买？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【爱花的佛系中年】的最佳回答：
我 13 年还是 15 年，买了套 33 平（包括公摊）的小公寓，房价 29 万多点，收房后简单装修了一下，包括家具家电在内，不超过 4 万，就是说带装修总价大概 33 万。物业费一年不到 2000，单价不记得。
装修以后马上出租，当时租金好像是 1800，后来这几年基本是 2000，去年今年是 2100。小户型，很好租，基本没有空关。今年虽然换了两个租户，但也是一周内就租出去了。小公寓一定要干净，可以不奢华。其实像我这样太小的公寓，整洁清爽最重要。因为我的房子面积小总价低，月租金会比同楼其他户低个 2-300，相对来说，更好租。租这个房子的一般都是年轻的单身，大个 10 来平也没多大用处，反而便宜 2-300 更有吸引力。
就算一年租金 2 万，年收益 6 个点，比银行划算。并且房子也涨了点，现在同户型挂网上的差不多 45 万左右。我觉得这个投资还是划算的吧，不用操心，稳。要求不高，跑赢了银行就是胜利啊！
当然，要看跟什么比。我同事同期买的马路对面的住宅，当时 70 多万，去年 210 万卖掉了。跟他比，我是亏惨了。只是当时住宅投资大啊，并且也不知道那么疯狂，要不然砸锅卖铁也买一套。
所以，公寓，既然存在了这么多年，开发商一直都在建，那肯定还是有它存在的价值的。买肯定是可以买的，看你怎么选。买住宅楼也有亏本的呢。
楼市有风险，投资须谨慎[呲牙]
【2】、来自网友【wojiaoww】的最佳回答：
我个人觉得公寓是值得买的。
可能我这个是傻大姐想法。
因为有一个做中介的邻居，熟悉各种行情，就一直说，公寓这只鸡，越养越瘦。
所以她一直在奋斗，要买住宅，买别墅。
而且公寓还有不能落户不能用煤气水电价格翻番使用期短等一系列缺点。
但如果就居住的话，个人觉得公寓是值得买的。
当初买的时候完全没有想到是公寓，就觉得这个 loft 的样板房挺可爱挺小资的，离地铁又近，就买下来了，当然最诱惑的是价格，真心不贵。
不过有一点是，我在市里还有一套房子，所以落户完全不成问题。也不涉及小孩读书的问题。
公寓住到现在已经六年了，真心觉得很好。
离地铁近，这是我反复叨叨的；生活便利，楼里有电影院健身房大超市，甚至还有 outlet，没事的时候，楼上楼下的逛逛，有客人来，不想在家里，可以到楼里面的咖啡店什么的去坐坐聊聊。
有人说楼里有这么多杂七杂八的，会有噪音影响生活吗，告诉大家，完全没有。甚至无缝连接的地铁站都没有声音传过来。
所以很反对没有住公寓的人判断公寓这不好那不好，很多都是没有根据的说法。
说了那么多，
一句话，从投资的价值来说，公寓不会帮你赚多少钱，但是从居住的角度来说，公寓真的是一道风景。
