关于问题欧洲的年轻人有房贷吗?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【北欧余博】的最佳回答:
当然有!只是房货的额度不同。以丹麦为例,我女儿也刚刚买了房子,小两口也都是有房货的。而且,申请房贷的过程和手续也很复杂、比较严格,因为银行是本着对贷款人负责任的态度来审理的,而不是仅仅为了把钱货出去,去赚你的利息!
审批过程是上交双方的工资单再加一份详细的家庭支出情况。银行的评估都是采用 risk assessment 中最常用的 worst case scenario,也就是最坏情况的风险评估法,可以说是极端情况,在极端情况下你的家庭收支都能平衡,才有可能获得银行的贷款!否则你只有加大首付款,以降低最坏情况的出现!
与中国相比,欧洲年轻人的压力不算大,因为他们没有“内卷”这一说!只要年轻、受过高等教育,找一份收入很好的工作是不成问题的!而且他们还挑三拣四,既要工作好、又要收入高、外加自己喜欢!三者缺一不可!正因为压力不大,因此他们看起来对还房贷的事不太上心!花钱大手大脚!不想着早点还完,而是严格按照银行的“规定”!慢慢地、一点一点地、三十年!能提早还也不担早还!真是让人想不通!
【2】、来自网友【一条龙在人间】的最佳回答:
欧洲的年轻人有房贷吗?当然有,但是不是很多,相对比较少。为什么欧洲的年轻人不喜欢购买房子呢?其实,不是欧洲的年轻人不喜欢购买房子,而是很多时候他们不需要购买房子,因为这些年轮就好像上述作者说的,他们祖上都应该奋斗了不止多少代了,每个年轻人上面父母、岳父母、再加上父母的上上一辈,他们应该都不缺房子了,甚至都会有好几套房子了,应该都没有房贷压力了吧,真实情况确实是这样的。因为这些祖上留下来的房子迟早就会年轻人的,所以年轻人并没有很迫切地需要购买房子,他们只需要租房子住即可。
况且,欧洲的年轻人非常喜欢旅游,居住的地方很多不需要固定很长时间,有很多年轻人在一个地方居住两三年,这些年轻人都觉得够长的了,又想搬到别想的地方去住,甚至一些年轻人,非常喜欢在全世界各地旅游,一辈子当中地大半辈子可能都要全世界旅游,所以他们不并需要去购买房子固定在一个地方居住,况且这些房子的持有在欧洲各国来说年年都是要六房产税的,非常地划不来,也不是年轮人们喜欢地生活方式,如果旅游累了,可以回祖上或者父母家居住,不想回父母家居住地,可以在外面租房子。
因为欧洲的经过几代人的发展,各方面都比较完善,租房市场也一样很完善,欧洲各国的福利待遇也非常地好,就算不工作也有政府发放的失业金,以及各项补助,拿着这些补助在东南亚等等生活水平比较低,物价各方面消费比较低的国家旅游生活都足够了,在这些年轮人看来,购买房子反而成为了一种累赘,所以,一些国内的专家就是说,其实,欧洲的年轻人也买不起房子,他们很多人都是租房子租的。事实上,这些专家们只是说了一半,另一半他们没有告诉你的是,欧洲的年轻人,如果他们像国内的年轻人一样努力工作,最多十年,他们在自己的国家全款购买房子,并不是一件很难的事情。因为我的朋友在德国留学,并且留在德国做软件工程师,他在德国仅仅工作 8 年,所积攒的积蓄就已经足够全款购买了一栋在国人看来的别墅了。还把他的妈妈接过去养老了。
所以,只要欧洲的年轻人沉下心来努力工作,他们是很容易也能够购买到自己想要的房子,但是可能是这些年轻人生活得太过于舒服了,福利太好了,所以他们并没有那么迫切地想要自己非得购买一套房子不可,自己所有的生活重点都围绕一套房子来生活,让欧洲年轻人这样做,他们是绝对不会这样去做的,因为这已经严重偏离了他们的生活的意义了。
因此说,欧洲的年轻人购买房子的人相对比较少,房贷通常只会在 10 年以内,但是背负房贷的年轻只是很小的一部分,大部分的欧洲年轻人更愿意去租房,而不是购买房子,还要背负房贷,这将严重阻碍了这些年轻人对生活质量的追求,这并非是这些年轻人所愿的。
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