关于问题为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多，上海为何吃香？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【影视看点鱼】的最佳回答：
上海作为中国的经济中心城市，既有着强大的经济基础，又有着较高的生活品质和文化氛围，因此吸引了越来越多的人前来购买房产。而上海房价之所以如此贵，主要是由于以下几个方面的原因：
1. 地理位置优越
上海位于中国东部沿海地区，地理位置得天独厚。其港口和机场的发达程度，使得外来人口可以轻松进出上海，从而使得上海成为了一个极具吸引力的城市。而这也导致了上海房价的不断攀升。
2. 供需矛盾
随着中国城镇化的加速，越来越多的人涌入城市，尤其是像上海这样的一线城市。而上海的土地资源相对有限，随着人口的不断增加，供需矛盾就越来越突出，这也是上海房价持续攀升的主要原因。
3. 政策因素
自 2010 年以来，中国政府开始实行房地产调控政策，以控制房价上涨。但是，由于上海的经济实力和地位，政府对上海的调控力度显得相对较弱，这也使得上海房价在一定程度上保持了高位。
4. 地产商的垄断
上海的房地产市场主要由一些大型地产商所垄断，这也是导致上海房价居高不下的原因之一。这些地产商能够通过垄断市场，掌握供求关系，从而推高房价。
总的来说，上海房价之所以如此贵，是由于多种因素共同作用的结果。为了控制上海房价的过快上涨，政府应该加大调控力度，同时加大对房地产市场的监管力度，以保证房地产市场的健康发展。
【2】、来自网友【知足常乐 0724】的最佳回答：
为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多,上海为何吃香?
答：上海市总面积 6340.5 平方千米,辖区 16 个。2022 年末,上海市常住人口为 2475.89 万人。上海的财政体系非常健康，人口老龄化严重，土地的依赖度很低，人口流入量相对大，高房价背后是大浪淘沙，让有用的高端人才流下。
上海为何吃香大家都心照不宣，去年疫情走了很多人，但时隔一年的今天，每天来上海打拼的人仍然络绎不绝，都想在一个好环境中生存。
不要抱怨上海的房价太高，毕竟上海的国际大都市，土地是寸土寸金。魔都上海的房价，在全球发达城市中处于相对较高水平。在国内处于领先水平。要说为什么房价高，主要是城市人口密度、土地供应、政府调控等因素影响。
上海作为中国经济的重要中心城市，拥有较高的人均收入和消费水平，也是影响房价高的重要因素之一。还有上海有钱人多，其中他们喜欢炒股或者是炒房来钱生钱，外地户口不能买二手房，新房都是要达到要求后摇号才行。
说到土地供应的地价，均价 5 万的房子，有一半都是买地的钱，地段越好地价越高，这也是地方政府收入的主要来源。而这些钱取之于民用之于民，拿去修桥铺路，建设学校、医院这些搞配套设施。既然你要在上海买房子，说明你有钱，高房价里面中政府部门的钱是一种投资，购买者是做好事不留名。
上海的高端小区配套的公共服务也是房价高的原因。还有房屋的溢价部分，一手新房有建筑过程当中各个环境的利润，二手房的溢价主要来源于周边的交通、学校、医院等生活配套设施齐全。这也是房价高的原因之一。
就能上海郊区的嘉定来说，原来都是种田的农民，经济发展后农民没有土地种庄稼，都被转入上海居民身份了，年纪大了的人他们基础养老金每月至少 1300 元，每年还要上涨 100 元，并且享受交通补贴和高龄补贴等，还有土地分红。而国内其他农村老年人的一百多元是完全不能比较的。也就是说土地升值空间大。
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