关于问题一套建筑面积 120 平米的房子，最后真正的使用面积大概是多少？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【1100228232】的最佳回答：
我就说自己的房子吧，高层，产证 116.35 平米，套内使用面积 70 平米。这是我装修时亲自量了多次的结果。
【2】来自网友【李大胖的 Vlog】的最佳回答：
没有电梯的板楼，使用面积一般在 90%，也就是 120*0.9=108 平米左右。
有电梯的楼房，使用面积一般在 80%，也就是 120*0.8=96 平米左右。
这是这套房的面积，就是把楼道，电梯扣除了。也就是一般说的使用面积。
而真正的使用面积，还要扣除墙体，又占 10%左右……
【3】来自网友【被动式建筑】的最佳回答：
大概是 100 个平方左右吧。一般公摊在 20%左右。加上阳台会赠送一半的面积。
当然这个也具体要看户型的设计。
【4】来自网友【TouchME】的最佳回答：
120 平的房子，客厅和三个卧室全部朝南，一梯一户，一层两户，电梯入户，18 层，合同上白 86 平使用面积，阳台有 6 平方
【5】来自网友【源忠汉】的最佳回答：
公摊 10-20%，墙体 20%最后使用 60-70%，72 平到 84 平左右。
