关于问题天价学区房背后，最大的风险是什么？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【可爱昵昵的日常生活】的最佳回答：
那要看学区房的位置在哪里，如果在一二级大城市，学业完成的话就出手，不打算赚很多的话不担心没人接盘，到了目前这个时期一二线城市的房还是不可能跌很多的，疫情已过也没见跌多少，所以近几年不用担心亏损。既然是天价学区房，那他所处的地位及这学校的师质是不会差到哪里了。所以更不用担心学校会搬迁或拆除。
如果是三四线城市，这种不确定性因素就会有太多，政策变幻莫测，像我们县的政府人员经常不按常理出牌，我以前的学校是城里的中心学校，在县城中心，前几年开发商在城效开发了一块地，当时很荒凉，估计开发起来也没几个人买，领导为了搞活那里的经济，首先把这所学校迁移到那里，家长为了孩子上学没办法涌去那里买房，原来学校附近就凉凉了。
所以说，最大风险要看你这学区房在哪里，还得运气和拼手气。
【2】、来自网友【旭日电影剪影】的最佳回答：
1 因政策变动，学区房失去原有功效，上不了预想中的学校。2 因一套伪学区房，家庭资产被套牢！3 家庭财力有限，买套学区房要花二三十年才能付完全款的 4 学区房溢价不合理的，勿买！学区房高出商品房的价格，就叫溢价。虽说学区房一定比普通商品房贵，但如果贵得离谱，还是要慎买。5 不要过度神话学区房，家长们需要明白的是，孩子的成长成才是个长期过程，学区房只是某一阶段的“助力剂”，不能定终身。若孩子的学习成绩和资质跟学区房不匹配，上了名校也有跟不上、被迫转学的风险，这样的事在现实中并不是没有发生过。
买学区房的目的是为了让孩子能上好小学、好初中甚至好高中，最终目标是上好大学。但即便这几个阶段都能借到学区房的力，你能说孩子大学毕业之后就一定能适应社会，并在社会中混得风生水起吗？孩子的情商、交际能力、领导力乃至自制力、独立思考能力，才是能支持他走得长远的软实力。
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