“西边户”的房子怎么样？

关于问题“西边户”的房子怎么样？一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【人间的烟火味】的最佳回答：

我曾经住过西户，也住过东户，可以说西户的优点是非常多，而缺点几乎没有，和东户相比起来那完全就是两种不同的居住体验。所以在这建议大家一定要选择西户。不然你必定会后悔不已。

随着房子的刚需不断加强，可以说很多人都想买一套属于自己的房子，但由于大部分人都没有什么购房经验，所以在购买的时候根本不知道怎么选择，也不知道是东户好，还是西户好，所以这样的情况稍不注意就会买到不如意的房子，那在这样的情况后悔都是来不及的。所以说如何买到一套性价比高的房子是非常重要的。

东、西户的房子如何选择

一般来说一栋房子是可以分为东户和西户，如果是二梯四户的，那还有可能还会多一个中间户，这个时候如何选择就显得非常重要了。

在这我先告诉大家答案，那就是首选西户，其次选择东户，最后没得选那也就只能选择中间户。为什么说首选西户而不是东户呢，因为西户的优点实在是太多了，居住的体验比东户好太多了。那我们和首先就来看一下西户到底有什么优点。

西户有什么优点

一、采光好、视野非常不错

西户整体的采光和视野都会比较其他户型好一点，因为你是最靠边的，这个时候所有阳光都会照射到家中来，再一个就是视野也会非常不错，因为是靠边的那一眼看出去基本是没有什么遮挡物的。所以说西户整体的采光和视野都是非常不错的。

二、日照非常的充足

再一个就是西户的日照是非常充足的，这一点对于晒衣服、晒被子都是非常不错的，同时家里面各个方面都会享受到阳光的沐浴，这一点可以说比较东户好太多了，因为东户只有早上才有阳光照射，到了下午基本就没有了。

三、墙面不会起霉

如果你是住在东户就一定会发现在最外面那一面墙会时常起霉，原因就是他长期会受到雨水的冲刷，最终导致墙面起霉。而对于西户来说这种情况是根本不会存在的，因为他的那一面墙刚好和东户是相反的。所以这一点也是西户最大的优点。

四、非常的便宜

西户相对东户来说一般都会便宜 10%左右，以我之前买过这两个房子经验来说，如果西方是在 5000 元一平方左右，那东户必然会在 5500 左右，所以说相对东西而言还是非常便宜，但是并不是说便宜就不好。正是因为便宜才会显得西户的性价比是非常强的，同样的配置、同样的户型，优点还多，房价还便宜，那不就是性价比非常强了吗？

五、西户冬天比较暖和

西户的房子因为日照非常的充足，所以在这样的情况到了冬天那房间自然就会比较暖和，这一点是东户没有办法相比的，这个时候很多人会说那西户也会西晒非常严重，这个事情确实是存在的，但是你想想一下，你白天都在上班，到了晚上才回来，那西晒在严重影响是不是也非常少了，这个时候你开上空调自然也不会有什么关系了。

通过上面的分析相信大家也可以看出来了，西户的优点是不是非常多，这也是为什么一开始就建议大家买西户的重要原因。

为什么不建议选择东户、因为缺点实在是太多了

很多人肯定会非常好奇，不是说东户卖得最好吗，怎么还不建议选择东户呢，可以说你看到的只是表面，实际住过东西户的人就非常清楚，你让他们选东户，他都不会选，因为东户的缺点实大是太多了。

一、墙面容易起霉

东户有一个最大的缺点，那就是墙面非常容易起霉，为什么会出现这样的情况呢，就是因为东户有一面墙会一直受到雨水的冲刷，也正因为是这样所以才会导致墙面起霉，这个时候不仅要浪费钱去重新装修，还要浪费时间，同时也会影响到人的心情，那整体的居住体验可以说就是非常差的。

二、日照不足，同时也影响早上睡懒觉的惬意

东户的日照可以说不是很充足，因为他只有上午才有太阳了，到了中午之后就没有，这个时候你想要晒个被子也是非常的不方便，再者就是也影响早上睡懒觉的惬意。你想一下，上了一星班，想要睡个懒觉，但是太阳直射你眼睛，这种感觉肯定是非常的不舒服。你很享受到这种生活的惬意。

三、冬天比较寒冷

正是因为日照不足，所以东户的冬天会比较寒冷，虽然说他没有西晒这个情况，但也是因为这样才导致他的房子整体光照不足，到了冬天那自然就会比较寒冷。

四、价格比较贵

再一个就是上面讲过的，东户的价格是比较贵的，之所以会贵并不是代表东户就非常好，而是因为东户的房子寓意比较好，再一个就是东户很多人的潜意识就会认为是非常不错，所以这样一来而去就造成了价格比较贵的原因。

五、靠近马路边比较吵

东户其实还有一个缺点，很多人并没有发现，那就是有点吵，因为东户是靠近马路边的，所以来来往往的车辆是非常多的，这个时候自然就会比较吵了，到了晚上也会影响到你的消息，如果说下面有一些餐饮、夜宵那影响就会更大了。

所以说通过上面的分析之后，相信大家也可以看出来，东户的缺点还是非常多，同时也影响居住体验，这也是为什么不建议大家购买东户最重要的原因。当然东户也有一些优点，只不过说这些优点完全是可有可无的，一个就是寓意非常好，另外一个就是没有西晒这个情况。

为什么同一栋楼，为何西户卖光了，东户却没人愿意买？

很多人相信看到过不少的例子，为什么说同一栋楼西户卖光，而东户却没有人愿意买呢，之所以会出现这样的情况就是因为东户的缺点确实太多了，相对西户而言居住体验还是非常差的。

而西户之所以会卖光就像我上面所介绍的一样，因为他的优点确实是太多了，聪明的人早就去选择西户，看都不会看一眼东户。一般来说置业顾问也不会去首推西户，而是推东户，因为他们想把最好的留在手上。

所以久而久之这种情况就会越发的明显，明明一栋楼，为什么西户却会这么受欢迎，而东户基本没有买。最基本的问题还是两者优缺点的问题，也正因为是这样的原因导致两种户型的居住体验有着天壤之别。

买房需要注意哪些事项

1、买房除了选择东、西户之外，最重要的还是考虑楼层，还有户型的问题，如果楼层太高，比如：顶楼或者是一楼，那居住体验也是非常差的。为什么这样说呢往下看：

如果你选择的是顶楼，那出行是非常不方便的，同时水压也比较小，整体居住体验感非常差，

如果你选择的是一楼，虽然出行方便，但是隐私容易暴露，再者就是蚊虫非常多，所以说这两个楼层一般不要选，要选的话也是选择中间楼层，一般来说 12-15 是最好的。

2、一定要检查开发商的证件是否齐全，现在的房子都是预售的，这个时候一定要去了解开发商的手续是否齐全问题，再一个就是了解开发商的实力问题，防止 L 尾，现在的 L 尾确实是太多了。

3、买房子尽量买一期开发的，因为这种房子不仅价格相对比较便宜，同时质量相对还会比较好一点，因为他是要做出来给别人看的，如果说一期都质量不好，那你试想一下二期、三期会有人买吗，再者就是买房子不要买临街的，因为噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

4、看清楚合同，确定好交房日期，如果往后廷期了，赔付的金额如何计算，同时还要看清自己贷款金额，利率，以及提前还款有没有滞纳金等情况。

5、房子后期的配套设施是否完全，这里主要是指：教育、出行、生活用品等等，这些设施可以说是非常重要的，因为他会影响你未来生活幸福感的。

最后：

房子对于大部分人来说是非常重要的，所以在这个时候一定要考虑清楚，三思而后行才能购买，但不管购买的是西户，还是东户只要自己住得开心，住得舒服那就是非常好的房子。毕竟千金难买你愿意。

【2】、来自网友【房产老 J】的最佳回答：

说到西边户我们就得先从它的别名说起那就是“蟋蟀”，不对应该是“西晒”！为什么叫西晒，因为我们北半球下午太阳最好的时候晒到的楼体就是西墙和南侧，对于南侧来说每一套房子都能晒到，但是西墙只有凸出的中户和西边户可以享受到，由于以前的老房子没有隔热和保温措施，夏季的强光会让西墙升温最终导致屋内温度上升。所以，西晒对于南方人来说还是比较抵触的，相反北方人大多比较喜欢。