首付多少对于月供的影响 现在手上 50 万存款适合存银行还是买房呢？这个取决于你在什么城市，如果一线的话，首付根本不够，二三线还是可以付首付的，但是后期装修啥的开支不少，小地方肯定是可以的，如果是刚需房，建议买，如果是投资的话，那还是选保守理财方式更好。
50 万买房还是存银行
如果是必须二选一的话，我会选择买房。买房也不能瞎买是吧!一二线城市连首付款都不够，许多三线城市也限购了，只能考虑四五线城市。但去年许多小城市的房价已涨到了近万元，剔除上涨过多的城市后，从剩下的城市中挑选前几年棚户区改造落后的城市去买。
还要看看当地今后棚户区改造的规模大不大？这个不难，每个城市官网上就可以查到每年棚户区改造的规模和计划。还有一个选择是围绕在一线城市周边的小县城或镇，因为只有五十万元，估计只能去一线周边的乡镇才能买得起。这些地方今后升值的空间不会弱于二三线城市的，平时也可用于出租，若干年后的收益应该大于存银行的收益是大概率的事吧。
未来房价要翻倍是真的吗
可以肯定的是，国家目前绝对不想让房价翻倍，如今高房价对于经济的影响已经十分严重，高房价的存在已经严重压制了消费，而消费是推动经济增长的重要动力，被称为拉动经济增长的三驾马车之一，房地产虽然也可以刺激经济，但是这样刺激之下的经济结构是有泡沫的，结构是更加偏向房地产行业，这样的经济结构是不健康的，长远来看一旦房地产行业出现问题，那么整个经济就会出现问题。
所以国家才会提出了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，并且还坚持“房住不炒”的定位，从调控政策目的来分析，核心就是让房价不上涨，控制和稳住房价。
在这样的房地产背景之下，房价翻倍显然是绝对不可能的，不仅如此，无论从哪个方面来看，房价如果再度上涨，只能是有利于少数人的利益，但是却会损害大多数人的利益，所以出于这个目的，也不可以让房价上涨，所以“房价翻倍上涨”这样的言论是错误的。
首付多少对于月供的影响
购房首付多交还是少交确实有很大的区别，如果是首套房，首付三成，贷款七成，以一百万房价为例首付 30 万，贷款 70 万，贷满 25 年，月供是 4051.45 元，如果首付五成也就是 50 万，贷款 50 万的话，月供是 2893.89 元，从这两组数据可以看出首付多了 20 万，相应月供就会减少，同时也减轻自己还款压力，保证自己生活质量不受到太多影响…
备注：首付多的话也要看自己购房时的预算，考虑到购房还款能力，是否影响到自己生活水平。
