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高层一共28层,还剩4、8、14、27层,哪层好?

十万个为什么 空空 2024-3-17 20:02:07 3次浏览

关于问题高层一共 28 层,还剩 4、8、14、27 层,哪层好?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【雨默天边】的最佳回答:

我谈一谈我的看法。

首先要看小区的地理位置,还有小区园林绿化品质。四层的高度,好的商品房高度恰巧是在十米高的位置。如果楼下有大型乔木,如果你想观景的话不太现实。8 层的高度正好合适,绿化景观可以一览无余。14 层是一个比较尴尬的高度,尤其是夏天开空调的季节,地面热气一般会影响到十四层。20 层,如果是南北通透的板楼,通风效果相当不错,住户甚至不用开空调睡觉。当然了,刀棒型的户型除外。27 层,如果是顶层的话,不建议考虑。顶层隔热是个问题,一但屋顶漏水,查找起来很费劲。

其次,出行便利情况,这对高层建筑高层住户很重要。一梯两户不用考虑这个问题,对于一梯四户或者更多,27 层不能考虑,下楼会急死你。同样四层也是这样,上去的电梯返回时层层停,你恨不得直接走楼梯。如果你是一个上班族,对生活品质要求不高,可以考虑 14 层。出行便捷,南北通透的户型更好 。

我的建议是选八层,当然楼主要综合考虑自己的实际情况自己做主。

【2】、来自网友【卖萌小郎君】的最佳回答:

作为从事建筑设计行业多年的我来说,总共 28 层,要是从 4,8,14,27 层其中选择其中一个,我先说说原因吧!

1.从消防安全来说,目前住宅超过 27 米为高层,目前的国内消防车扑救高度大约 50 米多点,也有比这高的,但是考虑到城市普及来说,超过 50 米,消防车????就不太好扑救了。也就是说,在消防安全方面,27 层最差!

2.日照采光方面。不知道周围的楼栋排布,但是按照国家规范来说,日照需要满足大寒日 2 小时要求,一般来说,首层及二层有点影响,这也得考虑楼间距及地域问题!南方多考虑通风,对于日照要求不太严格!北方需要严格按照至少 2 小时日照要求!所以 4-27 层都可以!

3.卫生视距。虽说底层有一定的视线影响,但是安装上窗帘就没有问题了。

4.价格因素。一般来说售楼价格带上 4 的数字会便宜一点 20-50 块钱,价格较贵的也就是次顶层及 10 层以上楼层,因为扬灰层大约就是 30 米以下,也就是说要选择 10 层以上的楼层避免空气污染。

综上所述,考虑价格因素 14 层划算,若是不考虑价格,选择 27 层。

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