关于问题购买法拍房需要避哪些坑，真的比购买新房或二手房划算吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【侃历史人物故事】的最佳回答：
购买法拍房的话，一定要看下这个房子有没有被一定要看下这个房子有没有被清空。有没有欠费，物业费或者什么费用？
我见过一个。买的别墅在广州番禺。他拍卖下来比市场价便宜了有四百万左右。房子装修各方面都还算不错。拍下来之后他也很开心。
但是到了要去交房的时候，原业主的父母怎么也不肯搬走？就说要给钱，不给钱我们就不走。赖在那里面了。那没办法，问要给多少钱？那老头老太太说就要 100 万。那新业主可能也就觉得反正都便宜了有 400 万，给 100 万也无所谓，就给了。
给了 100 万之后老头老太太就搬出去了，新业主就拿了钥匙进去看了一下房。进去一看。说句实话，一口老血都可能喷了出来。房子里面所有的瓷砖都敲了一个小缺口。到处都是坑坑洼洼。这房子不能住了，只能重新装修一遍。308 方的别墅加上花园有 200 多方，将近 300 方。这装修可能都要花掉五六百万。
【2】、来自网友【秋色无远近】的最佳回答：
购买法拍房是捡漏，还是坑，这要怎么看呢？我认为两方面的情况都存在。
1 .购买法拍房捡漏的情况也是存在的，比如我有一个朋友，他买了一套法拍房就是捡漏了。原房主因为创业失败，欠了不少钱，还不起欠债，只剩下这套房产还值不少钱，只好同意拍卖自己的房产偿债。最后我的朋友以低于市价二十万左右的价格拍下了这套房子。房子交付，过户也很顺利，原房主也没有找麻烦。
2.购买一些法拍房也许就是坑。比如原房主陷入三角债，这样你就是拍下也会有人上门和你纠缠不清。还有的人处于社会底层，只有这一套房产，房子被拍卖后陷入了绝境，反正光脚的不拍穿鞋的，肯定后续会经常找麻烦，那买下房子的人心里还不是成天提心吊胆。还有很多这样的情况，导致也许法拍房就是个坑。
鉴于这两种情况，我建议在购入法拍房之前，一定要好好调查一下原房主的情况，这样才不至于入坑，也许还能捡漏呢。
