关于问题买房后每月还贷是什么感觉?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【慕容倾川】的最佳回答:
买房还房贷,是我这辈子最后悔的事!
我分享下自己的经历吧,毕竟才发生一年多,印象深刻,刚好可以给大家提个醒!
本人 85 后,2008 年毕业参加工作,2009 年认识我老婆。两个人在一起后,边工作边攒钱,加上父母资助,2013 年,我们买了第一套房,首付 18 万,贷款 44 万。
买房时,我月收入大概在 7000 左右,老婆收入 3500,房子月供 2800,我们每个月还了房贷,还有余钱存起来,装修用。
2014 年,借了些钱,把房子装修完,终于拥有了属于自己的家。同年结婚了,还迎来了新的家庭成员,可爱的女儿!
生活按部就班地进行,我们一边努力工作,一边攒钱还装修借的钱,还房贷,抚养女儿。后来,房贷逐渐降到 2373 元,负担更小了,日子开始过得有滋有味。
后来,我们都跳了槽,收入越来越高!
家里陆续又买了两辆车,当初两个人要挤一辆电瓶车,雨天路滑会摔得皮破衣烂。现在两夫妻各有专车,还能每月有钱存。
人一旦有了余钱,就会变得不安分。
我们住的房子是步梯房,没电梯,爬楼很不方便,去超市购物,都不敢大采购,扛得很累。家里老人爬楼也不方便。
为了改善家庭居住条件,我和老婆决定干票大的,买电梯房,还要考虑地段、学校及周边配套,孩子要读书,老人要养老,这些硬件设施,缺一不可。
看来选去,要求越来越高,最后,看中了一套电梯房,146 平,单价 1320,总价 193 万,首付要 68 万,我们只存了 50 万!
钱不够,老婆想缓一缓再买,可我看中了房子,喜欢户型,一刻也等不了。而且,当时小区房价很坚挺,利率又不停地涨,我总感觉,再不买,以后门槛会更高!
我终于做了一个这辈子最后悔的决定!
问亲戚借了 20 万,凑够了首付,我们把房子买回来了!为了少付给银行利率,还款方式选了等额本金,年化利率 6.2%,月供 9900 多起步,逐月递减。
我和老婆打了个如意算盘,等新房交付入住后,就把旧房子卖掉,房款用来给新房提前还贷一部分,就能极大减缓压力。
可惜,人算不如天算,我们没算到收入风险,一步错,步步错!
买房时,我和老婆家庭月收入将近 4 万元,供房游刃有余。我们甚至想好了,花三四年时间,提前还掉一半房贷,以后日子就更轻松了。
没想到,今年春节一过,我们在职场上双双遭受了滑铁卢!我任职的公司,业务越来越差,作为公司老人,我成了第一批拿到了 N+1 的人,老婆也被降薪 1/3。
这下可好,家庭月收入一下子从 4 万滑落到 1 万,还了房贷后,连饭钱都不剩!更扎心的是,房价又降了,利率也降了。
邻居买同样户型的房子,总价便宜不说,月供还比我少了将近 2000,太郁闷了!
如果今年才买房,能省两千来块利息,都够我们一家子的生活费了。后悔啊!
屋漏偏逢连夜雨!新房迟迟未交付,旧房就卖不了。提前还贷成了泡影!
房价、利率买在高位,又遇上失业,新房还延迟交房,何时能交,还是未知数!
没想到,我的人生,居然遭到四连暴击!
收入没了,房贷一分不少。
房贷还有漫长的 29 年,想起就头皮发麻。
以前没买这套房子,生活过得轻松自在。每到假期,就带着孩子到处旅游。周末就不用说了,商场、游乐场,想玩就去,玩累了,就在外面下馆子。
回到家,空调没停过,只要舒服,电费不在话下。逛超市会装满购物车,至于买的东西用不用得上,买回家再说。
可自从买了二套房,生活质量直线下降。房价、利率都碰到高位,可收入没了,还找不到对口的工作,日子变得紧巴巴的。
现在,早就不去高消费的场所,带孩子也只去免费的公园,玩累了,就回家吃饭,再也不下馆子吃牛排,连奶茶都舍不得点了。旅游更加没有,很久没出远门。
我们两口子,一年没买过新衣服了,以前被嫌弃塞在柜子角落的衣服,又被翻出来穿,还觉得庆幸,衣服不显旧。
更郁闷的是,为了节约开支,现在在家,连开空调都是奢望,夏季三伏天,还呼啦啦地开着大风扇,实在受不了,老婆才给开三个小时,规定不能低于 26 度。
买这套房,还连累了父母!
父亲知道我失业后,想到每月 9000 多的房贷,和母亲焦虑不已,寝食不安。
老两口一商量,就在老家,到处找亲戚朋友借钱。可现在,家家都有房贷,都要养娃,谁家会有多余的钱借给别人呢?
最后,东拼西凑,才到 7 万,父亲执意要把这笔钱转给我,让我提前把房贷还一部分,每月月供少一点,少给点利息,免得有点收入,也是全给银行打工去了。
父爱如山!收到钱的那一刻,我眼眶都湿了。可 7 万元,又能解决什么问题呢?杯水车薪,提前还 7 万,月供才少了 300。
买这套房子,是为了给家人带来更好的生活,现在却把本是小康标准的家庭生活,直接拉低到了贫困线下。虽然他们都没有特别怪我,可我始终不能原谅自己!
如果你也想买房,一定要好好想一想,自己的首付是否需要借钱,有没有留够 5 年房贷的储备资金,将来有没有失业、降薪的风险,自己的职业有 35 岁危机吗?
仔细想清楚,才出手。否则,后悔终生!
【2】、来自网友【笑论乾坤】的最佳回答:
说说我的真实经历吧。毕竟是刚刚发生的事,印象比较深刻。
本人 15 年毕业,16 年底参加工作,去年跳槽到老家的一个单位,月收入在 6000 左右。
今年和女朋友准备结婚,就去物色了一下房子,才发现现在的房价已经涨到了令人发指的程度。一个十二线小城市,房价已经破万。万般无奈之下买了一套二手房。11000 每平,总房价 110 万,首付 40 万,贷款 70 万。关键是我们这个地方还不支持组合贷,只能走纯商贷,利率上浮 10%,贷款 30 年,每个月还款 4000。
在买房之前,个人生活还是不错的,闲了可以带女友出去逛逛,出去吃个饭,看个电影基本上都没怎么计划过。买了房之后,每个月还完贷款之后只剩 1000 左右,基本够自己生活费,所有需要支出的事情都要提前计划,害怕有一天会没有钱还贷款。工作也顿觉压力山大,害怕会失业。今年买了房子,明年计划结婚。结婚的彩礼钱包括婚纱照什么的想都不敢想,因为是在很难再凑出来了。
这就是一个刚刚买了房子,每个月要付巨额贷款的人的现状,确实很窘迫。
但是我还是想说一句,这种境遇的确不太好过,但是勉强还能接受。首先得摆正心态,我们大部分都是普通人家的孩子,贷款买房是常态,每月还贷也将是常态。都要经历这个过程。不要害怕,要相信一切都会好起来的。奋斗几年,生活会越来越好。加油!