关于问题房贷提前还款怎么还？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【感动动漫回忆录】的最佳回答：
本人有过提前还款的经历，提前还款能减少利息，于是自己有了提前还款的想法，下面分享一下我提前还款的经历，以及说一下提前还款该怎么还。
我提前还款的经历
- 有提前还款这个想法的时候，我第一时间是看一下自己与银行的贷款合同。我贷款的银行是农业银行，在已经还款一年的情况下申请提前还款是需要支付还款金额的 1%的违约金，我还款 10 万，支付的违约金是 1000 元。
违约金每家银行都有不一样的规定，具体要看自己与银行签订的贷款合同。
- 去银行房贷部门提出申请，银行会问你以哪种方式提前还，有缩短年限和减少月供两种方式，我选择缩短年限，因为能减少比较多的利息。然后银行需要你去柜台打印一张存款单，比如我要提前还 10 万，存款单就是证明还款的卡里面有 10 万以上。带着存款单回到贷款部门，申请完毕。
- 一星期后，银行完成扣款，也包括违约金，就完成了提前还款。
该怎么还
- 缩短年限：月供不变，还款年限减少。这种还款方式能减少总利息，相对划算。
- 减少月供：年限不变，每个月供减少。这种还款方式能减少月供压力，但没缩短年限划算
题主房子已经还了 5 年了，前面 5 年支付大部分都是利息，此时提前还款意义不是很大。如果真的要提前还款可以选择缩短年限或者减少月供两种方式。
结语
上述就是结合本人的亲身经历回答提前还款该怎么还，希望我的回答会对大家有所帮助，喜欢这个答案的朋友们，欢迎点赞评论分享，谢谢大家。
【2】、来自网友【Lucky 生活在云端】的最佳回答：
上周刚办完提前还款、解押手续，几个坑提示避免！
1、还应还多少？
可以登入你办理贷款的银行 app，可以查询你的负债和截止还款日期！
2、还款手续
2.1、一定要电话咨询，并且提前预约！
说说我自己，我上周一从广东回去江西办的，我已提前打电话咨询过，银行业务经理告诉我不需要预约，只需保证卡里有充足余额，本人回家办理即可。可是等我到银行才发现 2 个坑:也许是因为地方小，业务人员不多导致，但我想说每个地方政策可能或有不同，且办事风格绝对不同，所以一定要要咨询好，预约好。来说说我入的坑:一是我到银行发现业务经理下乡了，得第二天才能办，好在不远，就是浪费了几元电动车费。二是刚好碰到他们领导开会，有 2 个文件申请盖电子章手续卡住了，我又等了半天。又浪费了几元电动车费。而之前业务经理告诉我不需要预约，随时可以来。并且说我是幸运的，算快的，因为有时需要等好几天，如果你是请假回家办，耽误就是直接金钱的损失！
补充一点: 卡里余额一定要大于负债额，因为还有利息。我的卡里余额有多几百，想着回头可以取出来，清空银行卡，结果还贷时告诉我还有利息，万幸还准备了，不然尴尬了，又要现场转来转去。具体我还真不知道怎么算，忘记问了，我是负债 17.7 万左右，利息是 600 多。仅供参考！
2.2、仔细查看你的不动产权证是否独有还是夫妻共同拥有或者跟别人联合拥有。
拥有权不同需要的资料不同，我比较简单，是我个人独有，不需要结婚证啊，配偶的身份证件等。
2.3、还清贷款后需要去房产交易中心办理解押。
同理很重要，咨询是否需要预约，需要准备什么资料，比如共同拥有的话，需要双方证件等。
最后带上银行提供的结清证明，不动产权证明，还有个提前还款申请一起去到房产交易中心办理解押。最后手续完后会在你的不动产权证上盖一个抵押注销的章。这样才算完成。
去银行还清贷款后一般会立马给你结清证明，解押后 3-4 个工作日左右可以征信查询是否已经更新还清。但据说地方不同，可能时间有些许不同，所以再次强调务必先电话咨询，尤其是异地办理的小伙伴们！
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