关于问题为什么去售楼部，里面的销售都说好位置的楼盘都没了？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【进取风筝 V6】的最佳回答：
套路，听听我的经历你就知道咋回事了。我买房子的时候，在售楼处的工作人员热情招待下，看好了一个户型，当时我选的是十二楼东户，她告诉我已经被客户定下了，无奈这是我最看好的小区和户型，最后选了五楼西户。
后来我们搬进来住了，由于我这个人比较热情，跟邻居关系越来越熟，在后来跟十二楼东户的房主喝茶聊天时了解到，他们要比我买房子晚了半年多，也就是说我买房的时候，十二楼东户压根就没卖，心里头多多少少有点不舒服。
现在你应该明白，售楼处卖房子套路有多深了吧，先卖不好的楼层和户型，把好的户型留在最后提高市场竞争力，这些套路对于售楼处来讲都是皮毛，不过也没办法，人家是商品房，不存在强买强卖这一说。
【2】来自网友【峰神 pHq】的最佳回答：
用售楼处的话叫做销控图。
我自己在售楼处待了接近 10 年了，知道售楼处为什么会这样做。
售楼处做销控的原因和想法主要是这样几种
1.让几个好位置的的，带着一般位置的一起卖，这样能帮助位置稍微差点的一起销售出去。
2.为了做活动，每栋楼，好位置的就那些，然后需要在节假日，或者特殊的日子拿出来做活动，促进销售
3.开发商自留，或者顶账了，有些房源是开发商自己需要留着的，或者送礼，或者是给建筑队，材料公司顶账用的，没钱结款的时候就送房子，整单元顶账的也见多了。
如何破解呢？
方法很简单的
当你真的看好这个小区的房子，并且真的要试一下有没有的时候，你可以多去看几次，然后在选房子的时候，明确一点和销售说，我想要哪个楼的几层，哪个户型。
销售给您推别的，你就各种挑毛病，要去别的小区看，别的小区买。多来几次，那么如果你相中的这的还有的话，一般销售早就去找领导要去了，一般都会给的。但是真的没有了的话，一般销售也不会藏着掖着，会直接告诉你的。
主要是看当时销售的回答细节和态度，只要没咬死，大概率是还在的。
【3】来自网友【洒脱生活家 Uh】的最佳回答：
因为她想证明她这卖的好，好楼盘已经卖没了，是因为他们领导让先卖难卖的，位置不好的楼盘。怕最后砸手里，都是套路，最后如果你是因为楼盘不好所以不买的，她可能会说，好楼盘还剩做最后一套，这样基本就能成交你了。
【4】来自网友【赵振敏】的最佳回答：
说到底是一种促销手段，你想，有没有好位置好楼层好户型，在人家手里攥着，总得“近水楼台先得月”，“先下手为强”，留给自己备用，要不要，先打发次好位置的楼层，好的留给达官贵人，大腕大款，至亲好友，卖个好价钱，多挣点是点儿。售楼部总管首先要留几套，吊胃口，看行情出牌，在潜意识里，早就示意下属先拣次好的卖，待到山花烂漫机成熟时，该出手时再出手。没有人们想象的那样公开透明，只不过是“犹抱琵笆半遮面”罢了！
【5】来自网友【发现探索追寻】的最佳回答：
因为要先卖难卖的呀，好位置要么留给熟客，要么可以加价卖多的钱。
