关于问题33 层的 29 楼好吗? 29 楼会不会是腰线房？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【人间的烟火味】的最佳回答：
我在 29 楼住了一年之后非常后悔不已，因为高层的优点完全可有可无，而缺点却让人非常崩溃，同时也让人非常害怕，奉劝那些想要买高层的人一定要三思而后行。
房子对于很多人来说那是非常重要的一个资产，或者说是一个温馨的家，那这个时候如何选择适合的房子就显得非常重要了，因为房子千千万万，真正适合你的可能就一两间，那这个时候到底需要如何选择才能做到未来不后悔呢，那到底是买高层，还是买低层，可以说这样都是非常重要的考虑因素。
在回答这个问题之前，先给大家讲一下我的一个经历，希望可以给到大家一点帮助：
我之前在买房的时候完全没有经验，当时也是听着销售说，买房一定要买高层，因为高层的优点非常多，同时居住起来也非常的舒服，视野、采光各方面都是非常不错的。
当时也没有考虑那么多，就买了，简单装修之后等了差不多三个月就入住了。
这个时候并没有发现什么缺点，甚至还觉得这个房子还不错，证明销售还是没有坑人，但是一年之后就发现缺点真是越来越多了。
首先就是出行，那是真的不方便，一趟电梯起码要等五到 6 分钟，因为我们是两梯六户的，时不时有一台还总坏，那刚开始入住的时候还没有这么多人住，所有感觉电梯影响并不大，每天也不需要花费很多时间，但随着后面人越来越多，特别是上下班出门高峰期的时候，那人是真多，一趟还有可能坐不下来，得等个两三趟。这样一来不仅耽误了时间，还影响了出行，所有这个缺点真是无法忍受的。
最关键的是时不时还停电，这个问题就更让人崩溃了，你想一下 29 楼爬上去得多费劲，所以这个缺点真的是非常大的。
其次就是住在高层非常让人害怕，特别是刮台风下暴雨的时候，因为你会感受到这栋房子有点晃动，就感觉到好个雷就会打到自己的房间来是一样的，对于这个时候是特别是害怕的，同时也担心如果发生火灾或者其他意外，那想跑都跑不了。所以说心里会一直记挂着这件事情，也正因为是这样一到刮台风下暴雨就感觉到整个神经都是紧崩的。
最后就是生活方面，那是非常的不便，一个就是水压非常小的，特别是大家都在用水的时候，你就会感受到你家的水是非常小的，正一个就是灰尘特别多，所有说我在 29 楼住了一年之后，就非常后悔了，后面不得已降价 10 万，放在中介两个月才转让出去了。
所以说如何选择一套房子真的是非常重要的，千万不要听销售在哪瞎忽悠，还是得自己去实地考察，当然高层考上我上面所说这几个缺点，还有其他的方面的，下面给大家详细分析一下，同时也会告诉大家到底如何选择一套性价比非常高的房子。
买了 29 楼的房子，为什么会感觉有点后悔—–因为缺点太多了。
第一个缺点：出行非常的不方便，容易耽误时间
住个高层可以说这个缺点是非常明显的，因为你想要出行那最方便，最直接的方式就是坐电梯，那如果是一梯两户倒还可以接受，像那种两梯四户或者六户的，那这个影响就会非常大的，特别是在高峰期的时候，很多人一起出行，那就会非常的不方便，上下电梯都要浪费不少时间，如果你赶着去上班，或者卡点去上班，那这个影响就非常大了。
按照两梯六户计算，大概一趟电梯运行需要 2-3 分钟，你想想你得等几趟才能下得去。所以说这个缺点是显而易见的。
第二个缺点：刮台风下暴雨时让人非常的害怕
正所谓站得高，看得远，这个确实是这样的，在 29 楼相对来说各方面视野都是非常不错，但也正因为是这样，所有也带来一个非常大的缺点，那就是到了刮台风下暴雨时让人非常的害怕。因为你站得越高，就会越感受到这台风和暴雨就在你面前，让你有一种随时这个台风会把房子给吹到的感觉，同时你也会感受到整个房子都在晃动一样。让人居住的体验是非常差的。
第三个缺点：发生意外时，很难得到及时救援
住在高层最担心的一个问题就是发生意外，如果一旦发生意外，那是很难得到救援，为什么这样说呢，以火灾为例，按照一层楼 3 米计算，29 层那就是 87-90 米左右，这个高度想要云梯是可以实现救援，但是等到云梯升到这个位置，可以说事情也是比较严重，再一个就是你想要从高层跑下来那也是需要不少时间，所有在这样的情况下，这个危险就会一直存在，可以说这算是一个比较大的缺点。会让自己的内心时刻都有一个提心吊胆的东西挂念着。
第四个缺点：生活非常不便，水压非常小，灰尘特别多
因为高楼一般都是使用二次供水，什么意思呢，也就是说一般 1-15 层楼左右是利用自来水管直接连接的，并不需要进行供压，因为本身他就有压力，但是越往上这个压力就越小，所有这个时候开发商就要使用二次供压，不然上面就没有办法用水了。
那这个二次供压是建立在一次供压的基础上的，所以在低层大量使用水的同时，那高层的水压自然就会小，这一点特别是在用水高峰期的时候，感受特别明显，所有你只能等到这个高峰期过了才能使用，这也是给生活带来非常的不便。
再一个就是住在高层灰尘也是非常多的，你如果一两天不打扫，那家里就会有一层厚厚的灰，之所有会出现这样的原因，就是因为高层并没有绿化可以吸收这些灰尘，也没有一些遮挡物，而刚好 29 楼又是属于扬尘层，所有在这样的情况下，灰尘自然就会比较大了。
第五个缺点：房子升值慢，后期转手难
同一个地段，同一个栋楼，高层的升值是非常难的，也很难涨得上价，但是中层的楼层升值却非常快，同时也方便转手，而高层后期转手是非常困难的，除非说你降价，否则一般都不会有哪么快转让出去的，
之所以会出现这样的问题，就是因为高层的缺点太多了，导致了这种情况出现，所有这一个缺点一般人并不会知道，只有等你真正入了坑才会明白，原来这里面还有这么大的一个缺点呢。
第六个缺点：房子居住体验比较差，冬冷夏热
住在高层还有一个最大的缺点，就是冬冷夏热，如果到了冬天你就会发现房间的温度都会比别人家的温度低几度，而到了夏天也是刚好反过来的，别人温度不会很高，你的温度却比别人家高几度，就算你开空调这个温差也是可以明显感受出来，那这个时候电费自然就会用得比较多，同时居住体验也会比较差。
举一个例子，我表姐和我一个小区，当时她家的房子在 15 年，我的在 29 楼，同一栋楼，她家夏天的温度就比我们家要低几度，因为中间层有一些建筑物可以进行遮挡，而高层完全没有，回面都是非常晒，再加上离天空相对比较近，那温度自然也会比较高。
所以说通过上面的六点分析就可以看出来，之所以买了 29 楼的房子会后悔，就是因为缺点实在太多了，不然谁会后悔呢。
住高层安全吗？
一般来说只要不出现意外那基本还是比较安全，毕竟各个城市的高楼还是非常多，所有这一点并不用很担心，
但是不担心也是不可能的，特别是在那种打雷、下暴雨，刮台风的情况下，那多少会感受到有点不太安全，毕竟整个房子都会出现晃动的感觉，所以这个时候自然也会感觉到不安全。
再有一个就是出现火灾或者地震的时候，那自然就会不怎么安全，因为这个时候你想要跑也很难跑出去，从高层跑到地面也是需要一定的时间，再一个就是救援也不可能那么快可以到，所以在在这种情况下自然是不怎么安全。
29 楼会不会是腰线房？
正常来说一般 29 楼都不太可能会存在腰线房，但是也不排除个别开发商可能会在 29 楼设计一个腰线房，因为这样可以更好看，让整个小区看上去更美，同时根据腰线房的原理来看，一般也都是在 3，5，7 层左右，所以相对来说 29 楼出现腰线房的可能性不是很大。
如何选择一套性价比高的房子
一般来说几乎每栋楼都会有几层性价比不错的房子，我们以 34 层为例，一般选择 15-19 层是最合适的，因为这几个楼层不管是采光，还是视野都是非常不错的。再一个就是相对会比较安全，后期升值空间也是非常大的，也非常好转让，所以说如果可以的话，还是尽量考虑这几个楼层吧。
最后：
买房可以说是一种非常重要的事情，所以在买之前一定要提前了解清楚，同时自己心中也要有一个预期，只有这样才能买到自己真正喜欢的房子。
【2】来自网友【买房百事通】的最佳回答：
我帮助过很多人如何选择楼层，对你提的问题还是比较熟悉的，先给你科普一下，你所说的楼层和腰线层并没有必然的关系，腰线层并不是一种建筑规范，而是建筑装饰的一种，所以腰线跟楼层之间完全没有关联关系。
既然你问出这个问题，就说明你对腰线层是有一定了解的，知道腰线层的缺点，这时候你就要问开发商了，刚才也说了腰线是一种装饰，只有开发商知道在哪一层，问清楚以后，才能有效的避开。
再说说对于 33 层的总高度来说，29 层是相当不错的楼层，如果你可以接受高楼层，那这个楼层就挺好的，同样也避开了采光问题，相信你在选房子前也是做了功课的。
最后希望我的回答能给你一些帮助，另外，我长期关注购房群体，有任何买房相关问题，都可以问我。
【3】来自网友【飘飘然 vlog】的最佳回答：
就我知道的小区来说，一栋楼共 34 层的，一般腰线层是在 33、29、4 层这样，但是如果像提问者说的那样，楼栋总层数是 33 层，那么腰线层可能相对应的会有所改变。为什么买房者都拒绝买腰线层的楼房，主要是因为腰线层容易渗水，现在的商品房外墙面都是一层保温，腰线层那一块如果当时没有做好，后期绝对会渗水，只是时间问题而已，所以买房时最好避开腰线层，如果不知道，也可以去新开盘的小区看看，找一个楼层数一样的对比一下。
【4】来自网友【郑州置业小陈】的最佳回答：
这个问题好难回答， 本身楼层高有电梯的没啥优缺点，一切正常 。
如果旁边有立交桥 10 层以上会很吵，楼层间距小的话会挡光不过你是 29 层应该能忽略，138 平双阳台就是南北通透空气好，视野自然是无敌视野，你们小区附近如果没有轻轨 地铁火车站 电视台什么的噪音就不用担心了。楼层这个东西你不讲究什么 七上八下，18 层地狱呀什么的 ，29 层应该是个不错的选择。
【5】来自网友【许昌小磊说房】的最佳回答：
腰线房就是指开发商为了装饰住宅楼梯而搞得一些特殊的弯梁，一般来说就是那种隔几层就突出来那种的房屋类型，外面看起来相对美观，不是那种一线到底直板板的形象。
每一种东西的存在肯定都是有着它的道理，以追求利润作为本质的房地产开发商自然也不会做无用的工作。不过由于现在的很多房子，都是预售制度，我们在买房时候根本不知道自己的房子会不会是腰线房，而且开发商也不会主动告诉你这些缺点。所以，你如果不是很喜欢腰线房的话，在买房的时候最好还是了解清楚，免得到时很苦恼哦。
