关于问题老楼房房产该不该卖掉?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【冷泉 26】的最佳回答:
老楼房不建议卖掉,特别是靠近市中心的老房子,更具有极大的升值空间。
要说我们“理财”,什么升值最大,无疑就是房产了,不管是哪个城市,????房子都是只升不降。你回头看看前几年年的房价,再看看今天的房间,一定会让你目瞪口呆。所以说,假如不是急需要钱,一定不要卖房子,卖了,保你后悔一辈子。
老房子的升值空间无法估量,特别是城市中心,商业配套齐全,医疗服务方便,交通四通八达,学校布局合理,这些优势,都是新小区无法相比的。
现在,城市建设步伐加快,新项目层出不穷,比如立交桥建设,现代化商业中心等等,如果老房子正处在规划区, 补偿款一定会比买新房要多。
不要怀疑房子的升值空间,不管是一线二线还是三线,捂在手里,就是一笔不断 升值的财富。所以说,如果有老房子,千万不要卖掉。
根据我国经济发展现状,长期向好是一个大趋势,房地产,就是在二三线城市,也必然会有很大的发展空间。这也是我国未来经济发展的一个方向,因为发展这些中小城市,是拉动我国经济的重要手段。大城市方兴未艾,中小城市发展可期。所以说,房产的升值是必然的。
如果老房子暂时不住,出租出去就可以不断的赚钱。大多数租客一般不在意房子新旧,只在意周边生活条件的好坏。租出去,一年赚个万八千,也比卖出去强。而且房子租出去,还可以保护房子,没有人住的房子,反而更容易损坏。
如果是我,老房子是不会卖的,老房子放在那里,就是一个固定资产,从长远打算,留住,是明智的。
【2】、来自网友【李德才 21】的最佳回答:
就这个问题,我谈谈自己近二十年的住楼房心得。
实际上,年青人现在如果说结婚需要买楼,我的建议是,一定要买新楼盘,千万别买二手房或老楼房,因为,老楼房的街坊,当年的设计就不规范,而且多数辅助设备以经年久失修,即便是现在政府给老旧小区免费改造,老旧小区的楼房也不能买,而且,老楼房多数当初设计还不合理。
同时,我这二十多年的住楼感受是,买下的楼房住的时间越久,房里的毛病也越大,向“水电,供热”,这三样全是住楼房的必须条件,但是,楼房的年限一长,这三样必须的设备,必定老化,你自己住在里面,做梦也想不到的事情,会时长伴随,今天跑水,明天电线烧坏,后天下水道出了问题!在这反复当中,买下的楼房住上三十年,当初住楼时的新地面,得让自己挖个稀烂,而且还时常影响上下楼的邻里关系!
举个例子,我现在居住的楼房,是 0 九年住进来的,当初下各种管道时,我们全是买的好材料,结果是,十年之后,各种毛病是不请自来,并且是特别的闹心,向这种情况,但凡我现在稍有经济能力,就是说成个天,我也的立马把旧楼房卖掉换成新楼房,可我也是没有稍点办法的!只能是坚持住下去了!