关于问题现在回农村老房子翻盖，在原宅基地上翻盖要交钱吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【山上人 279】的最佳回答：
你邻居说的没错，现在农村自建房确实越来越紧，不仅限面积，还限高度。
一般要先申请，还要四址邻居签字才行，申请到批准的时间可能很长。待批准以后才能动工。
像我们这里批准了要交规划图，严格按图施工，房主和施工方各交三万五千元押金。其中五千元是建筑垃圾费用，据说一般都不退，建好验收没有超过建造方案才能退款，一般要等好几年，我们这里前几年造的房子今年刚开始在公示准备退款。我家的房屋主体已好但来验收退款还早着呢。
批准建造后，旧房拆掉后要按图撒白灰印。然后村镇派员带着专业测绘人员来核准才能挖地基，基础做好后村镇又派员带着测绘人员复核，复核無超平方才可动工建造。
建造后每天有城管来拍照监管，有时一天来二次的也有。造好一层后会来测高度，和测阳台。（我们这里阳台只能一面挑，宽度 1.5 米。）阳台下不准立柱子，只能用牛腿。三层的限檐高 9.3 米，二层的限檐高 6.8 米。盖好屋顶后城管就来得少或不来了。
【2】、来自网友【守望三农 A】的最佳回答：
现在回农村老房子翻建，在原宅基地上翻盖要交钱吗？
农村的土地，是农村劳动群众共同所有，农民建房无偿使用宅基地，是法律赋予农民的权利，无论是新建还是翻建，都是不收费的。
曾经有一个阶段，个别地方为了增加地方性收入，在农民审批宅基地时，向农民收取名目繁多的费用，这是一种不合法的行为。
农民使用宅基地，虽然不收取任何费用，但无论是新建还是翻建，都必须经过依法审批后，才能施工建设，不能先斩后奏。尤其是翻建房子，千万不要以为原来的宅基地是我的，我就可以扒倒重起。
如今农村村庄建设是有严格规划的，有的地方准备移址建新村，有的地方打算征收拆迁。所以农民在建房时，一定要履行审批手续，这样无论是对整体还是对个人，都是有好处的。
我们这里就是经济开发区，政府早就有了统一征迁的计划。可是有个农民就不了解这个情况，从外地回来看到自家的房子要倒塌了，不问三七二十一，急急忙忙在原址建起了新房。先后花费好几万，结果没用二年，全部被征迁，赔偿费还是原面积那么多。
所以农民建房一定要履行审批手续，遵纪守法，自己什么时候都不会吃亏。
