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房产证夫妻2人名字,男方父母全款支付,离婚时女方能否分到一半?

十万个为什么 空空 2024-3-18 11:20:50 3次浏览

关于问题房产证夫妻 2 人名字,男方父母全款支付,离婚时女方能否分到一半?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【叶律师】的最佳回答:

房产证夫妻 2 人名字,男方父母全款支付,离婚时女方能否分到一半?

父母全款购房并登记在夫妻双方名下,那视为父母对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。如果是登记在子女一方名下,那视为对子女一方的赠与,属于夫妻个人财产。所以问题的这种房产自然是夫妻共同财产。

所以父母全款购房的产权登记情况对于房产归属的认定十分重要。夫妻共同财产,我们一般就认为是一人一半。不过一旦涉及房产分割,那未必就是一人一半。考虑到房产的价值以及现在房产加名产生的纠纷太多,我们法院在分割这类加名或赠与房产的时候,会考虑房屋现价、男方全额出资、双方对房地产所作的贡献、双方结婚时间、房屋居住情况、双方对房屋分割意见等因素。所以一旦离婚,也未必就一定一人一半。当然,也有的法院会简单的根据法律规定,从而直接认定一人一半。

至于问题所说的自己父母辛辛苦苦大半辈子攒钱买房,届时离婚涉及房产被分割的问题。这个确实存在这个可能性。当时购房的时候愿意加名,那自然要考虑到这个问题。当然,这个建议在赠与的时候附加一定的期限或者或者条件,减少有关争议。不过这种事情毕竟是涉及结婚,女方在这个时候占优势地位,想要加以限制未必容易。

【2】、来自网友【一纸家书】的最佳回答:

您好!

不得不说,有时候涉及到婚姻的财产分割时,确实会产生很大的争议。俩人好的时候甜甜蜜蜜无所谓,一旦不好的时候,各种要求不管合理不合理,接踵而来。

先不论两套房的大小,大概率情况下,如果从“法”的角度,女方是可以分走一半房产的。至于是两套房一人一套、还是两个房各自一半,或是谁多点少点,看双方的协商或者法院判决结果而定。

先说说两套房的产权归属

两套房全部登记的夫妻二人名字,姑且理解为登记的“共有情况”是“共同共有”,即从登记角度,视为两个各半。

  • 男方父母全资购买的那套房子,视同为父母对子女夫妻双方的赠与。
  • 夫妻共同购买的那套房产,视同为夫妻共同财产。至于男方父母出的钱,如果没有特别声明的情况下,也视作是对双方赠与。

所以,大概率情况下,女方有房产份额,而且与房产是双方婚前还是婚后购买,没有关系。

一旦涉及到离婚,女方可以主张分走对应份额的房产。

会有什么样的结果?

女方提出:夫妻共同购买的那套归她,男方父母出资购买的那套归题主。

并不太了解题主闹离婚的原因是什么、是否谁有过错。而且,估计当初男方父母出资的时候,也没做什么特别说明例如借款,所以,如果双方没法协商一致,只能走诉讼离婚的方式。

而从现实中的判例来讲,具体到实际分割,往往会倾向于实际出资人多的一方、倾向于感情受害者一方。但是,能倾向多少,无法确定。

牢骚、抱怨、后悔,在这个节骨眼上是没有用的。建议题主可以先放放,估计现在还在气头上,等双方心态稍微平和下来之后,再好好协商一下。千万不要在不理智情况下,做出不理智的决策。


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