关于问题年轻人买房，需要多少“过来人”的经验？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【醉美泉州】的最佳回答：
1，买了房就不要买车位，真的会狠狠后悔。
2，只买现房不买期房，这也是不少过来人的教训。
3，身体不好就不要买房子，这是“忠言”。
4，买房只是一个开始，不要想着这是人生的完美落幕，因为接下来的日子会很苦很累，还是做好心理准备再买房子。
5，不要找中介买房，要不然会被他们赚走一大笔钱，甚至不怕你知道，自然有手段应付。
6，房贷的时间越长，利 息就越高，甚至还的房贷三分之一会是利息，甚至是更多，还是尽量时间短点。
7，买房子的物业很重要，要不然住家很窝心又没办法，一定要搞清楚物业公司名字和口碑再买。
8，不要去买老小区的房子，虽然便宜，但那样子不保值，而且存在不少的安全隐患，始终对自己没有好处。
9，买了房子后就要懂得节约，要不然生活越来越辛苦，慢慢变得入不敷出，甚至欠下的屁股债。
10，一定要有可以完全还得起房贷的能力，要不然还到一半又还不起时，房子真的会被回收，想哭都来不及了。
11，不要找熟人买二手房，有时候会有不少看不见的问题又无法解决，甚至会因此撕破脸皮与交恶。
12，房子只是拿来住的，不要老想着去投资或升值，有时候会降价，那就欲哭无泪了。
13，买完房子最好连装修一起做完，要不然以后搬进去住又要装修，那就是面临东西没地方放、没地方住的困境，想想就觉得后悔。
14，买房子真的可以讲价，就看你会不会讲或敢不敢讲，不行就再换一家，总会遇到会讲价的。
15，尽量选择有牌子与实力的开发商，那就可以避免很大程度的烂尾楼，要不然是房子没有住到，而且又要继续还房贷。
16，不要借钱买房子，要不然就是一边还债一边还房贷，真的是经济两边大。
17，不要对别人说起房子的总价值，这样子会被一些人妒忌与算计，总会吃亏。
18，尽量不要跟人家说自己房每个月还多少房贷，就怕别人会误会要借钱，或是到处说，这样对自己没有任何好处。
19，能力不强或没有固定工作的话，那就不要去买房子了，就怕有一天还不起房贷。
20，年轻人还是不要太早买房子，毕竟生活会因为房贷越来越辛苦，有时候想想是心酸与后悔。
21，决定要买房子就要趁早，不要相信会降价的说法，其实也没有降多少，就怕反而买不起。
22，自己的家庭不要有内耗，要不然是人累心更累，而且很容易会因此还不起房贷。
23，买房子之前不要太冲动，还是得到所有人支持才去买，要不然以后是处处责怪，想想也是心累。
24，房子还是要买大一点，毕竟以后结婚了，小孩子也要住，要不然太小又不好住，而且又没钱重新买房子。
25，理性对待房子的涨价或降价，不要因此而冲动，做出让自己后悔的行为。
26，买完房之后，还是要身上有一笔钱拿来应急生活，毕竟生活总有急事，就怕拿不出钱而绝望。
27，房子名下的拥有人，一定要说清楚，就怕以后一系列的纠纷，甚至导致家庭内耗。
28，兄弟还是不要合伙买房子，就怕以后结了婚。彼此妻子会介意，甚至因此而交恶。
29，没结婚之前还是不要买房子，毕竟有些人会让不想过这种还房贷的日子，反而是很容易找不到对象。
30，买房的流程一定要先搞清楚，不懂就先问问买过房子的人，避免一些吃亏。
31，家里兄弟姐妹多的话，那就不要找父母拿钱赞助买房子，要不然以后会是处处矛盾与家庭内耗。
32，年轻人买房子时不要考虑离公司多近，就怕以后换工作反而变远，位置一定要选好。
33，买房子始终还是慎重，还是要量经济而行，不要太强求自己买房子，就怕到头来是一场空。
34，买房子时，还是看好可以读的学校，就怕一些开发商会玩文字游戏，反而让孩子读到不好的学校，那就是后悔都来不及了。
35，年轻人还是不要指望房子可以带来什么，其实对年轻人来说更像是一种磨练，只会让生活过成不想要的样子。
36，买房子时还是多听听与参考父母的话，他们是过来人，总会对自己有一定的帮助。
37，不要贪图便宜而买位置偏僻的房子，那样子真的会后悔又不安全，既然孩子可以读的学校也会很不好。
38，年轻人买房子的时候，还是可以问一下领导，他们买过房，而且经验也不会太过时，对自己也有不少的帮助。
39，不要信销售房子业务员的话，他们有时候本身不太了解，只是一把话说的好听，只求可以把房子卖出去就行。
40，情侣还是不要合着买房子，避免分手后有一系列经济纠纷，想解决都很难。
41，买房子的事还是不要有太多人参与，每个人的看法和意见都不一样，就怕会越来越乱，甚至最终没买成。
42，买房子也需要一定勇气，所以要快，要不然热度一过去，自然也就不想、不敢买了。
43，买房子时还是要内部有没有熟人，这样真的可以省下不少钱，有着一些看不见的价格优惠。
44，不要买海景房，不仅贵，而且有一定的不安全，尤其天气不好时更是会心慌。
45，不要买高层或底层房子，真的有不少烦恼事，后悔都来不及。
46，不要让父母过多参与买房子的事，毕竟是隔了两个年代的人，很多事都说不通，避免一些不必要的麻烦。
47，买了房就不要买车了，就怕养不起，甚至反而要卖掉车或还不起房贷。
48，孩子还小或没结婚就不要买房子，会后悔。
49，买房子只能偷偷买，不要对任何人说。
50，月薪没有 10000 块，还是别买房。
【2】、来自网友【一路向天涯】的最佳回答：
1，不要只图房价便宜，买临近铁路，公路的房子。会很吵，日后生活上会有诸多不便。
2，买房前要多实地看看，仔细了解周边环境，以及配套的情况怎样。
3，尤其是那些售楼人员，介绍的特价房，要谨慎入手，当时图一时的便宜，了解得不多，等入住后，才明白，其实并没便宜多少，后悔已晚。
4，买房时，不要只听售楼人员怎么说的？要有自己的理性判断。
5，郊区的房价会比市区便宜，但是在市区里生活，会非常便捷，尤其是父母年龄大了。根据自己收入情况，酌情购买。
6，不要买回迁房，尤其是回迁房和商品房合在一起的小区。
7，市区里的房子，位置虽好，但一般楼龄都会很长了，价格也不便宜。
8，有买房的意愿时，要考虑到，用收入的 1/3 来购房，大于这个消费数字，会让自己的经济压力很大。
9，购房时要充分考虑到多种因素，不能供房时，供到一半，供不起了，那样会有难以估量的损失。
10，想要在哪个片区买房子？多花些时间在那儿逛逛，和人多聊聊天，可能就会买到心仪的房子，且不用花一大笔中介费。
11，买了房子，装修时要找靠谱的施工团队，那会设计合理，质量也有保障
12，即使房子装修完了，也要晾晾，到一定时间再入住，否则那些装修的气味，会对人体有害。
13，买房要买现房，不要买期房，否则会有许多变数。
14，如果连首付款都要借，那么买这房子，自己就要考虑好了，未来能否有保障，继续供贷款。
15，即使是全款买的房子，也不要告诉别人，而是说贷款买的，没有谁会希望别人？比自己过得更好。
16，买二手房，要先打听好原房主的情况，再跟邻居做相应的了解，是否这个房间，曾有不好的事情出现。
17，买房这样的大事，家人间意见要统一，不能一时冲动，买了，过后会后悔。
18，购买装修材料，要买环保的，不能图便宜……
19，经济条件允许，就别买太小的，房间多点，以后结婚生子，父母来帮着照料，都会有房间住。
20，有些单价贵的楼层，往往是这幢楼的优质房源，那么要耐心和售楼人员“磨”，争取以最低价位拿下。
21，尽量不买顶楼，以后防水之类的会有很多问题。
22，不能倾尽所有，去供房，那会影响自己的生活质量。
23，新开发的小区，尽量不要买，因为短时间内，它的配套设施什么的，不能够完善，生活会不便，入住的人也会少。
24，买房不要在晚上去看房，急于付定金，有时会有许多问题看不出来，等到白天看明白了，后悔就晚了。
25，有些人推荐的海景房，还是不要买了，即便房子很好，可配套设施，不一定是完善的。
26，在一些大城市买房，要看有没有购房资格？不要图一时的便利，用别人的购房资格，购房暂时不能过户，房子即使买了，也在对方名下，后续问题太多。
27，要想买房，也看自己是否，会留在这个城市发展，要是不确定，还是不要着急买房。
28，买房子时的物业，也是很主要的，好的物业会认真负责，花钱心里也痛快，有的……要有所了解
29，买房装修，不要贪图装修公司给的优惠有多少，要看他是否是自己施工，还是外包。
30，房子买到手了，要理性对待，涨价了也不高兴，降价了也不会恼，自己在入手时的价位，就是最合理的。
31，买房是大事，没有一定的经济实力及后续的还款可能，还是租房住，入手了房子，就要有稳定的收益还款。
32，买学区房也要考察好，不是离学校越近的房子，就越是学区房。往往只隔了一条马路，就不是学区房。
33 买房要有资深的人陪着，才能了解得更透彻，不至于有些不懂的地方，没有人指点，买房后会后悔。
34，房子不在市区，价位虽然便宜，但是升值也不会太快，如果家中有老人购物啥的，也会不便利。
35，如果买房喜欢清净，就不要买商住一体的，那样房的产权，只有 50 年，要买纯住宅的，产权是 70 年。
36，买房也不要买样板房，看着很漂亮，入住几年后，装修质量问题就会出现。
37，买房的价格，也不都是明码标价的，尤其在小镇上，如果跟开发商有点关系或认识，就能买到便宜价位的房子，楼层还会好。
38，房子不要买高层，上水会困难，等电梯的时间也会长，如果有急事，真是会处境尴尬。
39，如果是买底层的房子，要看整栋楼的脏水管道是一体的，还是和底层分体的？要了解好，否则后续会有些返水问题。
40，要买口碑好的开发商，建的房子，那质量会更有保障。
41，在小镇上买房子，一般还是要买车库或小的仓房，否则没有地方，存放家里的一些物品，尤其是冬季，储存菜没地方放。
