关于问题买楼的时候，买哪层最后悔？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【段段的什么】的最佳回答：
谢邀
买房的时候到底哪一层后悔指数最高？一般情况下房子分为多层住宅（总高 4-6 层），小高层住宅（总高 7-11 层），高层住宅（28 米以上到 100 米），超高层住宅（100 米以上）。
1、多层住宅综合考虑不建议买的楼层是二楼和顶楼。二楼是因为很多情况下一楼自己改下水，导致二楼成为下水层，哪有的人说二楼也单独改下水，这种情况不常见，施工难度也要大于一楼，当然有能力改的可以买二楼的。不买顶楼主要是看房子的楼龄，一般多层住宅都在 10 年以前，很少带电梯的，爬楼就劝退很多人了。因为以前的建筑采用的方式很多都是楼板结构，加之时间太长，顶楼基本上都会漏水，小区物业好一点的会进行二次防水铺盖。不好的就需要业主自己做了，通常三年做一次防水吧。
2、小高层和高层住宅综合考虑要不要买一楼。如果小高层一楼赠送院子还是可以考虑，没有院子坚决不考虑，高层无论是否有院子都不能考虑。这种房子一般都是 10 年以后的小区建设，小区会有一定的绿化。第一个影响就是夏天没法开窗户，隐私性差，同时蚊虫多。大部分情况下还有可能会有老鼠。同时一楼是楼上所有住户都要经过的地方，脏乱肯定是会出现的，物业服务好的勤快地打扫得还好一点。不好的你会发现家门口的过道味道真的很难闻。也应为在整栋楼的最底层，一定是受楼上噪音最大的一户。很多人会说，顶层也不能买，其实顶层也有一些缺点，比如停电了上不去，我想问一下顶层上不去，那么次顶层呢，次次顶层呢？都上不去的。还有就是有人说这种房子的漏水问题，说这种情况的是真的不了解现在的房屋建设工程，顶层现在除了防水层，还有隔热层，找平层，保护层，基本上都有一米厚度了，这种情况下渗水发生的几率很小了，现在的高层建筑渗水最多的情况应该该是外立面渗水。当然了顶层也有不可避免的，那就是晒。虽然有隔热层，但是顶层的温度正常来说确实要高一点。这个没有办法解决，只能是多花点钱开空调。
3、超高层建筑一楼一般情况下没有房子，不是因为没有人买啊，这是建筑结构要求的。这种房子，没有什么后悔层。低楼层有低楼层的优缺点。高楼层有高楼层的优缺点。
其实买房子真的选到了最好的楼层也不见得会不后悔，千金难买邻居，楼上楼下邻居的素质决定了你家里会不会安静，左右邻居的素质据定了同一层公共区域的环境好坏。我们自己的素质决定了我们跟左邻右舍的关系，关系好了大家住在这里都开心，关系不好了大家都不开心。
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【2】、来自网友【学无止境开心一刻】的最佳回答：
多层楼房买顶层最后悔，高层楼房买二层和顶层最后悔。
一，顶层防水欠佳，多年后容易漏雨。我第一套楼房就是顶楼，深有体会，房子 3 年后就开始渗漏，维修楼顶（修补漏水处）也不管用。北方地区雨水少，但是到了春季融雪季节，晚上冻，白天化，如果顶层没有坡度，水特别容易积在低洼处，时间一长腐蚀点油毡和沥青，水就容易漏进顶楼里。导致天花板出现水印，水多时甚至沿着墙壁流到室内。
二，顶层夏天太热，热的让你怀疑人生。到了酷暑，火辣辣的太阳照射在楼顶上，你只要进了房子，就能够感觉到热浪扑面而来，电扇都不管用，除非你在每个房子安上空调，特别是到了下午，最热的时候，家里根本呆不住。家里人不同程度出现鼻炎，问了医生，将居住环境给医生说了，医生说有可能是家里夏天太热太干燥，加上西北地区干燥灰尘多，导致鼻内黏膜受损，引发鼻炎。后来换了房子（四楼），情况就好了许多。
三，高层二楼因为是下水管道最底层（一楼是单独管道）。下水管道堵塞容易频发，这只要是住过一楼的都有体会。高层小区前后楼间距也不是太宽的话，二楼采光不是特别理想，如果小区夏天蚊子太多，还容易受到蚊子的侵扰。相对 7 层以上就少了这些困扰。
四，顶楼不好的原因还有就是上下楼不方便。多层就不用说了，年轻时还可以健步如飞当做锻炼身体，到了中年上一趟顶楼累的气喘吁吁，只要是进了房子，压根就不想下来了。高层顶楼存在使用电梯不太方便的问题，每次电梯停止后一般情况下停在一层，如果顶楼要下楼，那你还得等好长时间，如果遇到电梯维护，有急事你就的一二一的由安全楼梯，没急事建议你还是老老实实在家呆着吧，毕竟爬楼梯可不是轻松之事。
