关于问题买房贷款到底是 20 年好还是 30 年好？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【芳方草地房产顾问】的最佳回答：
买房分 20 年好还是 30 年…
这种情况要从两个方面来说:
1，从抵抗通账的方面来说，如果可以的话，请尽量多加杠杆，时间越长越好。如果不加杠杆的话，你就跑输了货币贬值的速度。
2，从理财和投资的角度来说，首付越少越好，时间越长越好。因为这跟通货膨胀和时间价值有关，在通常情况下，随着时间推移，货币会越来越贬值。
比如，十年前，贷款 50 万，月供 3500 元。在当时，对于大部分普通的工资阶层来说，压力算比较大的了。但是，对于现在来说，这个压力已经小到可以忽略了。
3，首付尽量少付一点，如果付完首付后，手上还有不少钱，可以去做其他收益安全，并且比贷款利率高的项目。比如，购买收益率比较高的养老保险，或者是国家发行的债券。如果自己有其他投资项目，也可以去试试。
3，如果实在没有其他投资项目，再来提前还款。
所以如果可以的话，尽量跟银行多借钱，借的越多，你实际上赚得越多。建议你:用好最低 3 成首付的机会，选择 30 年的贷款年限。合理的利用金融工具，撬动杠杆选择好的大类资产，跟随大势升值，这是最正确的思路。
【2】来自网友【晓露在北京 Vlog】的最佳回答：
肯定是 20 年好啊条件允许最好 20 年甚至更少，因为多 10 年意味着多付 10 年利息算一算也不少，不要相信销售说的长贷短还，因为袋的时间长月供低。2.2 倍低于 5000 我们这边工商银行是不需要流水的你早点放款他也早点那提成。只适合提供不了流水收入证明的客户。
如果条件好自己工作单位好收入高还是考虑 20 年吧
【3】来自网友【老徐的说房】的最佳回答：
那个“好多人”说的是对的，如果你还持怀疑态度，建议看看下面文章，就拧巴明白了。
【4】来自网友【实事观察评论员】的最佳回答：
要是不想老婆跟别人跑，最好不过 10 年，你懂的哪个女人去跟你受一辈的罪
