关于问题为什么有些人不愿意买墓地，而是花几十万买小区放骨灰盒？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【董好物】的最佳回答：
朋友宁可贷款 40 万买房子放骨灰盒，也不愿意购买墓地，在国内很多地方小区，都偷偷的存放骨灰，买房的朋友一定要注意，一不注意，很可能买到这样的房子。
生老病死是自然规律，十几年前，在我们农村人去世之后，在自家的田地，选择一个好位置，放进棺材里，实行传统的土葬。
现在的土葬、不仅浪费土地，可耕种的面积、，不少专家建议取消传统的土葬，全面实行火葬。
但是火葬的费用要比土葬高的太多，火葬的费用，骨灰盒的费用，最大的费用莫过于墓地。
先给大家看一下，2020 年，一线城市墓地的价格。
一般目的价格：6.99 万起，中等价格：16:29 万起，高价格，25 万起不上限。
买墓地跟我们买房一样，也讲究一个好位置，南北通透位置高，位置好，那么它的价格也就高。
当时我有一个朋友，在县城里开了一家超市，在一次喝酒的时候，才知道他在县城首付 20 万，房子总价是 60 万，他贷款了 40 万。
当时我非常疑惑，你已经在县城有了一套房子，干嘛还要买一套呢？
听完他说的话，我瞬间被吓到。
这个朋友买房子不是自己住，也不是租给别人，而是放他爷爷奶奶的骨灰盒。
当时我整个人都惊讶了，问道为什么不买墓地？
而我朋友说不仅是自己，现在很多小区都有偷偷存放骨灰盒，不是他们不买墓地，而是实在买不起，而且后期的费用也无法承担。
自己买房子放骨灰，等以后墓地价格便宜以后再去买墓地，这样自己的房子还能租给别人，或者是卖掉，而买一个墓地是不能卖掉的。
当听完朋友的解释，我才明白了，为什么现在很多人宁可买房子放骨灰？也不愿意买墓地。
1、大城市的人，这种情况最多。
首先一个墓地它的面积就在两平方到三平方左右。
而且大城市的目的十分的少，它的价格也十分的昂贵，基本上一般的目的都在七八万起步，好一点的十几万，20 几万，上百万的都有，真的是寸土寸金。
这些墓地不允许分期贷款，必须要全款购买，在大城市生活的人，不是所有的人都是有钱人，基本上每月工资几千块钱的人大有所在，而且还背负着房贷，生活开销等等。
一旦家里老人去世，那么光是墓地的费用都无法承担，所以基本上在大城市生活的人，当老人去世后，一般都不会去墓地，而是回自己老家县城，老家县城的房子三四千一平，有的四五十万就能买一套房子，不仅面积大，而且骨灰盒放的又多。
以后墓地便宜，再去购买，这个房子还能继续变现。
所以从这一点上，很多人都觉得墓地的价格要远超房子。
2、房子可以卖，而目的不可以卖。
只要没有贷款或者是贷款还清，以后自己的房子随便卖，这些都是允许的，买的时候是 4000 一平，等几年后涨到五千六千， 那就是稳赚。
一个墓地价值十几万，而且价格还在不断的攀升，但是只要你买了使用。
那么是绝对绝对不允许买卖。
说到这里，肯定很多人都疑惑自己花钱买的肯定属于自己，为什么不能买卖呢？
首先，这和土地的性质有关系。
不管这个墓地，你花了 20 万还是花了 200 万买的。
你只有使用权，没有所有权。
我们买房子产权在 70 年，商品房的产权也只有 40 年。
而墓地的使用权只有 20 年，也就是说，20 年一过，这个目的就不归你所有，就像我们租房子一样，付了两年的房租费，一旦超过两年的周期，就意味着，必须要交钱才能居住。
因为对土地方面有明确的法律规定。
咱们国内土地分为两种性质：
①、农民集体土地所有制：就是说像我们农民自家的田地都是国家分配的，不代表就是我们的，我们只有使用权，没有拥有权，你可以将土地租给别人，收取一定的租金，但是你绝对没有任何权利将土地卖给任何人，在法律上是不允许的，因为这个国家是国有的，不是你自己的。
②、国有土地：像一些墓地，就是国有土地，当你去买公墓的时候，你也只有使用权，没有所有权，一旦过了有效时间就需要再交费用。
所交的费用就是后期管理费，这是一个长期的费用，只要一直在这个公募，那么就需要一直交下去。
而缴纳的费用并不便宜，所以不少都觉得到后期这位子孙增加很多负担。
也没有人再愿意去购买墓地，都纷纷买房放在房子里。
这就是很多人不愿意买墓地，花几十万买小区放骨灰盒的原因。
那么买房放骨灰盒违法吗？小区里面的人发现会怎么办？
根据《殡葬管理条例》第五条规定：实行火葬的地方提倡以骨灰寄存的方式，但是不能占土地的方式来处理骨灰。
也就是说：耕地，林地，城市公园，风景名胜区，文物保护区，水库以及河流堤坝附近的水源保护区，铁路公路主干线，等这样的地区是禁止建造坟墓。
而骨灰盒放在小区是不违法的，因为在这规定里没有禁止不允许放在小区。
但是有一点放在小区里面，属于不道德，一旦被周围的业主发现，很可能会找你扯皮。
当自己小区有人放骨灰盒该怎么办呢？
说实话，没有一个人愿意自己居住的这一栋楼，有人在家里放骨灰。
这确实是不吉利，特别到了清明节，中元节等等，看到在楼梯道烧纸时，夜晚下班的你不害怕吗？
小区里面有人放骨灰，一旦消息传出，那么以后你这个小区的房价会一落千丈，也不好卖出去，对所有的业主都是一份损失，所以没有任何人想愿意在小区里面放骨灰。
一般入到这种情况，有 2 种的解决办法。
1、跟该业主反映。
如果你发现自己这栋楼有人放骨灰，联系其他的业主，一起向这个放骨灰的业主反映协商一下。
能否将骨灰拿走，不要放在小区，毕竟小区是住人的地方，而不是墓地，这十分的不吉利，能够协商下来，尽量协商下来。
2、全体业主向物业反对。
如果协商不下来，那么就把事情闹大，联系这栋楼，所有的业主相信很多人都不愿意这件事情发生，一起跑到物业说明情况，小区是住人的，绝对不是放骨灰的，要求物业给一个合理的说法，要不然都不交物业费，一旦业主比较多的情况下，那么物业肯定会解决。
所以那些准备买小区放骨灰的朋友一定要注意，虽然说不违法，但是有违道德，换个角度思想，你自己家的小区被放骨灰，你觉得好吗？
写到最后：
之所以买房放骨灰盒，也是被迫无奈，最有效的解决办法就是打压一下那些高暴利的殡葬仪式，整顿一下这个行业的暴力行为。
一个墓地的价格不断攀升，生前买不起房，死后买不起墓地，那么火葬到底还有什么意义呢？这不是成为了牟利的手段吗？
所以各位朋友在买房时一定要注意，如果发现小区有一户人家的窗户和门都是密封起来，要么用木板，要么用砖，或者是这家人的门口上面挂很多殡葬方面的东西，一定要注意，很可能放骨灰盒，不要听销售在那里乱说。
我个人觉得火葬虽然说保护环境，但是对子孙来说绝对是一笔很大的负担，要在考虑保护环境的同时，也要考虑老百姓的经济能力问题。
对此，大家有什么样的看法？
【2】、来自网友【财哥谈说】的最佳回答：
全款 50 万购买一套房子的同学，不是用来当婚房，而是用来放自己爷爷奶奶的骨灰，95%的人都不知道，买房子有一大坑，弄不好很可能与死人当“邻居”。
从古至今，咱们中国人就讲究入土为安，但是应专家要求：
取消传统土葬，实行全面火葬。
土葬导致大量可耕种土地流失，而且还会破坏土壤，导致环境被破坏，就是这样一个理由，千年的土葬到现在已经被火葬给取代。
火化后将骨灰装在骨灰盒里，再送到统一墓地进行安葬。
表面上看着很简单的一件事情，背后的真相却让人毛骨悚然。
近些年来，多少人表示自己辛辛苦苦买的房子，却成为了“阴宅”。
2019 年，某三线城市的墓地，却炒到了 10 万起步的单墓价格。
双墓的价格高达 20 万，一个墓地只有 1 到 2 个平方。
平均下来一平方 10 万～20 万，可以说是最贵的房子，比我们活人的房子还要贵上几十倍。
我的同学小李，在 2020 年全款 50 万，在自己家县城购买了一套 95 平方的房子，为了这件事情，还请了三天的假。
当时问他干什么？他说买房，听到这里，我很疑惑，我同学小李这个人家里十分有钱，在我们市中心已经有两套房子，而且在老家又自建一栋大别墅，为何还在县城买房呢？
等我同学小李再次回到工作单位工作时，出于好奇心，我就问了其中的原因。
当他听说以后，我瞬间感觉毛骨悚然。
同学小李：
老同学，实话跟你说，我花 50 万买房不是为了住，也不是我的婚房，而是给我爷爷奶奶放骨灰的地方。
听完同学小李所说的话，我就感觉很纳闷，人死以后骨灰不应该放到公墓吗？为何要放在家中？
同学小李表示，这是一件很正常的事情，很多人都跟他一样，不愿意去买墓地，而是花几十万买小区放骨灰盒。
最后，听闻同学小李的解释，我才明白，为什么有些人宁愿花几十万买小区放骨灰？也不愿买墓地。
原因一：墓地价格贵
现在一处墓地的面积 1 平方不到，甚至更小 ，大家可以想象一下，一个骨灰盒就像我们腌咸菜的坛子一样，里面只放着五六斤的骨灰，面积买大了，公墓的价格无法承担。
所以很多人都会买一平方不到的墓地，千万不要小看这一平方不到的墓地。
买墓地也跟我们买房子一样，是看位置的，这些墓地都在一座山上，墓地的位置越高，它的价格越贵，而且还分位置位置越好的墓地，可以说是一处难求。
在一线城市，一处好地方的墓地，价格拍卖到 120 万。
最普通的一处墓地，就算是三线城市，也需要五六万块，平均一平方五六万。
如果换成房子，这可是在一线城市的价格 。
有些一二线城市的老百姓 ，他们那边的墓地更加贵，所以都会选择回老家县城或者是老家的市里，买一套比较小平方的小区来放骨灰。
原因二：房子保值后期可以变现
自己花钱买的墓地，那么这个墓地后期肯定可以自己出售变现。
千万不要有这个想法，否则你就是违法。
首先我们要搞懂土地性质。
墓地的土地性质，属于国有土地。
一般像国有土地，你只有使用权，没有所有权 。
也就是说，我们花 20 万还是 100 万买的墓地，只可以使用，但是不能进行交易，否则就是违背土地性质会接受法律的制裁。
而房子不同，房子一旦买了以后，那么这个房子买卖与租，都和房主有关，是不会受任何限制。
很多人花几十万买小区放骨灰盒，也是出自这个想法，花几万，十几万甚至几十万买墓地放骨灰，到最后不能使用了，还不能出售，这岂不是就像租房子一样，比租房子还亏本。
有这些钱还不如买一个房子，不仅能放很多骨灰盒，到后期不想放了以后，还可以装修一遍，要么卖给别人，要么租给他人使用。
还能额外的变现，大赚一笔，何乐而不为呢？
原因三：长期费用无法承担
我们买房以后只需要交物业管理费，这是根据你房子的平方和当地物业公司收取费用的标准来决定的。
越繁华的地方物业费也就越贵，基本上都能承担得起。
我们买房产权是 70 年，过了这个产权要想在居住需要缴纳一定税。
而墓地也是有产权的，基本上为 20 年一个周期，过了 20 年以后，每年都需要缴纳一笔不小数目的管理费。
而这个管理费却是永久性的，只要你亲人的骨灰盒在公墓一天，你就得交一天的费用，一旦超过一年不交费用，而且联系不上。
那么公墓的管理人员，就会将你亲人的骨灰盒挖出，把骨灰倒掉，然后再将墓地重新装修一下，卖给其他需要的人。
光是这一点，就让人感觉到头疼，每年都需要缴纳管理费，长期下来，这也是一笔不小的数目。
根本没有太多经济能力承担，而买房却不同，到了以后不放骨灰盒的时候还可以卖出去，或者是租给别人，最起码能带来一点收益，而墓地呢，却一分带不来，反而还要倒花钱。
就是以上的三种原因，才会让这么多人不愿意去买墓地，而是花几十万买小区放骨灰盒。
但是对于居住在同一小区的邻居来说，这件事是绝对接受不了的，没有人希望自己房子是阴宅，住起来不仅不吉利，也会影响自己的房价，导致房子暴跌。
当我们遇到邻居有人买房放骨灰该怎么办呢？
解决办法一：联系物业
买房放骨灰，在我国法律上没有明文禁止，也不是违法行为。
基本上报警根本得不到解决，只会让你们双方自行协商。
当遇到这种情况，我们第一时间要联系物业人员 ，一个人去找物业，当然不行，不会被重视。
只要你们这栋楼有人放骨灰，直接联系这栋楼其他的业主，别人知道以后肯定不愿意，加班到半夜，然后乘坐电梯回来，回想这栋楼，有人放一些骨灰盒，难免会有一些害怕。
有些房东靠把房子租出去生活，而自己这栋楼有人放骨灰，那么租客自然也不会来租 ，到后期想卖房子也会影响房价。
当所有业主知道以后，一同前去物业要求物业给自己一个说法，再由物业出面去解决，这样事情会容易很多。
解决办法二：在买房的时候一定不能贪图便宜，注意这一现象。
贪便宜的人往往很容易吃亏，而这种放骨灰盒的小区，在咱们国内房地产当中特别多。
而一些房产销售就算知道，也不会透露，因为这会影响他们房子的销量，基本上都会打马虎眼，将房子的价格下调到你心动的价格。
刚开始你以为赚了便宜，当知道以后却为时已晚，万一物业不作为。
报警协商处理的话，这件事情就会被传得到处都是会影响房价，如果不把骨灰盒给移走，那么住起来也特别闹心。
所以我们在买房的时候千万不能图便宜， 除了这一点，还有一点要注意。
买房的时候千万别着急，先把小区转一遍，看看有没有楼层窗户用砖堵起来？或者是用木板封起来的楼层。
一般小区楼层放骨灰盒都会用砖砌起来，将窗户全部堵住，或者是用木板，因为阴宅是不能够见到一丝阳光的，大家可以想象一下，正常人居住房可能用木板或者是用砖墙全部封起来吗？
一般像这种楼层绝对是，放骨灰的阴宅，买的时候千万要注意。
还有一点就是你买的楼层发现有一家门口的设置特别奇怪。
门口有像过年的春联，而这些对联就是用瓷砖贴起来的，一般都是流芳百世等等，这些也基本都是放骨灰的房子，而这些门就相当于墓碑，相当于阴宅的大门。
所以看到这种楼层的时候，也千万不要买。
写到最后：
之所以导致一些人买房子放骨灰，就是现在的墓地太贵。
买的人不愿意 ，居住在小区的人更不愿意，两者之间很容易闹矛盾。
有的人说应该处理这些，在小区里放骨灰的人，这样才能解决源头。
我觉得这种做法治标不治本 ，所谓的本就是墓地太贵，现在殡葬属于暴利，对这方面应该进行一下限制，只有把这行业的暴利给解决掉，自然也没有人愿意买房子放骨灰。
