关于问题贝壳成交的房，中介费 2%-5%，跟单员提多少，贝壳抽多少呢？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【倾听每一个人的故事】的最佳回答：
你好，我可以就此事发表一下我的看法。
假如是 100 万的房子，交 2.5 的中介费，一共是 25000 块钱。
贝壳分成有几个方面，分别是录入人 10%，维护人 15%，实勘人 5%（其中 3%归公司，2%归实勘人），钥匙人 5%，证件人 5%，假如这几个东西都占齐的话，成交一个 100 万的房子，25000 的中介费，首先要分出去（10+15+5+5+5）。
25000 块钱首先要分出去 40%，任何一个单子都不可能是你自己独立完成的，你还要给小伙伴儿，同事分点，你不分，下次别人成单了也不会给你分，这都是一个相互的，给同事分，要看同事给你帮了什么忙，最低是 2.5%，如果别人给了你很大的帮助，可能就是 10%或者 15%，这个具体看你，公司有要求，最低是给两个同事分，按最低来算，也就是分出去 5%，上面的 40%加上下面的 5%，落在你身上还剩 55%。
25000 块钱乘以 55%等于 13750 的业绩，记住，13750 是业绩，不是你的工资。
因为你用了贝壳的平台，所以你还要交平台费，平台费收走是 15%-17.5%不等，我们按照 15%算，也就是 13750，再乘以 85%，等于 11687.5，这 11687.5 才是你的业绩，按照提成比例，贝壳一般是从 30%开始起提，11687.5×30%等于 3506.25。
如果你的提成比例是 50%，等于 5843，也就是你成交了一个 100 万的房子，到你身上可能是 5843 块钱。
你能保证每个月都能成交一单吗？
我不敢保证。
贝壳起于链家，链家做做直营，贝壳做品牌加盟商。
说白了，房子是你自己找的，找完之后你要录到贝壳的这个系统里面，由你或者你的同事们一块儿去卖这个房子，大伙一起分钱。
不止贝壳一家是这个提成方式，基本上市面上的一些大中介，类似于我爱我家，中原地产。都是这样的提成比例。
说实话，销售里面卖房子还是比较挣钱的，但是不挣钱是真不挣钱，是一个特别矛盾的存在，二八比例分吧。
【2】、来自网友【大王巡房】的最佳回答：
贝壳中介服务费在我们这城市是 2.6 呢。分别是房东收 1 个点，然后客户那边收 1.6。
说到业务员的提成，首先要说下贝壳的分佣体制了。贝壳的业绩分佣是按照角色人分的。而且是分为房源方（经纪人）和客户方（经纪人），房源方是专门维护服务房东这边，客户方则是维护服务客户这边。
房源方又分 5 个角色人，分别是录入人，维护人，实勘人，钥匙人和证件人。而成为其中任何一个角色人都能分到业绩的，业绩分佣比例不同。
成交了一套房子。房源方（经纪人）如果所以角色人是同一个人那能拿到 45%，客户方（经纪人）能拿到 55%
比如你说的成交了 150 万的房子，按 150 万收满中介费那就是 3.9 万。
这 3.9 万要贝壳收取平台费 15%那就是 5800 后，剩下的 3.3 万就分给经纪人。
客户方（经纪人）收到的就是 3.3 万*55%，那就是 1.8 万左右。
最后就是和门店分账了，我这是门店分 4 成，经纪人分 6 成（每个门店分佣比例不一样）。
那就是 1.8 万*0.6，那就是 1.08 万，这就是最后到手的业绩了。
最后总结，其实你付出了一笔中介费后，是需要经过层层分佣后才能到成交经纪人手中，并不是付了 3 万，就到经纪人手中 3 万了。
