关于问题房产证上只有丈夫一人名字，如果丈夫先过世，妻子可以得到全部房产吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【大聪明 BigClever】的最佳回答：
基本上无法得到全部发展，除非你丈夫的第一顺位继承人只有你一个人。
首先点来明确下房产的所有权问题。
房产证上只有你丈夫一个人的名字。
如果房子是婚前财产，且房子本身没有按揭贷款，那么这个房子的所有权就仅为你丈夫一个人的。而如果婚后有每月偿还按揭贷款，那么这部分金额的权益是有你 50%的。
如果房子是婚后财产，即便房产证只有你丈夫一个人的名字，那你也理应享受该房产一半的权益。当然如果你申请自愿放弃，或者该房屋的出资方明确是你丈夫的家人，这些情况下就另当别论了。
接着说一说房产继承的问题。
假设该房产为你丈夫一人独有，那么就要看你丈夫的第一顺位继承人都有哪些人了。正常情况下父母、配偶、子女是第一顺位继承人，如果父母健在，而且你们有一个子女，那么就相当于你们 4 人都有继承一部分该房产的权利，你作为配偶的比例在 25%，你是无法获得该房产的全部权益的。
当然，如果你丈夫的父母及子女自愿放弃继承权，那么你是可以享受该房产的问题全部权益的。
另外，如果你丈夫在生前立有遗嘱，那么则是要按照你丈夫的遗嘱进行财产分配的，他如果不愿意把该房产的权益继承给你，你也是没办法的事。
很多人把房子直接写成孩子名，其实也是为了避免很多顾虑。
现在很多夫妻买房都喜欢写孩子的名字，其实就是希望避免一些不必要的麻烦。当然如果是按揭贷款的客户，基本上就很难操作了，除非孩子本身的条件都符合相应的要求。
总之，房产的归属及继承问题是有着很多说法的，很多人都是简单的以“常理”去分析问题，往往想像就会和现实出现差异，因此建议大家平时也要多留意相关的知识及政策。
以上个人意见仅供参考。
【2】、来自网友【一路风景美】的最佳回答：
房产证上只有丈夫一人名字，这说明房子产权归丈夫一人独有。如果丈夫先过世，丈夫房产怎么分配？
我
的观点是这样的，不到之处，请大家一起探讨评论。
1.若有遗嘱，先按遗嘱分配。丈夫生前有遗嘱的话，按丈夫的遗嘱分配房产。这些遗嘱包括口头遗嘱、书面遗嘱、录音遗嘱等。就是说，丈夫活着时候说过，把房子给谁谁吧。
2.若没有遗嘱，按法定继承。丈夫活着时没说过房子给谁。那就按丈夫的房产法定继承，第一顺序法定继承人，配偶、父母、子女等，这些人平分。没有第一顺序法定继承人，就该第二顺序法定继承人分了，这些人分别是兄弟姐妹、儿媳、女婿等。
3.妻子只是继承其中的一部分。从上来看，妻子按照分配方式，只能分配自己应得的那部分。据了解，房产证上写谁的名字就是谁的房产。只有丈夫的名字，只能按丈夫独有产权分配了。要是没人来争，有孩子的话，作为妻子先住着，到时候就都给了孩子了。
在这儿问问就行了，别给外面说。作为妻子拿着房产证，自己住着就是了，谁也不知道房产是丈夫独有，还是你们共有。即便孩子知道了，起码得让你住吧，你不露房产证，他们啥法没有。
