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假如合肥、宁波、无锡三个城市的房价一样,你会选择在哪个城市落户?

十万个为什么 空空 2024-4-02 07:42:36 10次浏览

关于问题假如合肥、宁波、无锡三个城市的房价一样,你会选择在哪个城市落户?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【江淮老尹】的最佳回答:

我来回复此问题,非常的适合,我目前的生活模式就是穿梭于长三角各大城市,安家在合肥,工作事业以上海为中心。

首选看你是哪里人,如果你不是安徽省人,我想除了工作上特殊情况下的需求在合肥落户安家外(如在合肥上大学、找了合肥不错的工作或进体制单位、或找了合肥的姑娘等),否则做为了苏南等城市的人来合肥落户的可能性不大,这里有历史有经济发展不均衡导致的偏见,也就是所谓的地域歧视。

如果你是安徽人,可以很多人都在面临思考这个问题,近 10 年随着长三角的发展,更多的安徽人外出务工选择的是家门口的江浙而不是珠三角,如今 10 年有余,这波出去的人,都面临着安家、子女教育就学等问题,所以回安徽,还是留原地?

如果你在宁波、无锡或其它江浙城市,已买房有稳定工作或事业,目前二三线城市户口已放开,你已有多年人脉资源积累,熟悉这里的一切,建议你就在此地安家落户,即使你回到合肥落户,除了户口外,你与合肥这个城市并没有太大的关系,你如从新开始这个代价太大;

如果你在宁波无锡等城市没有房子,也无法解决户口(可能学历太低),建议你回来合肥落户安家,毕竟是你的家乡,你在外面再不好,回来后,至少这里有熟悉的语言风俗且离老家很近,且户籍也不是问题;

如果你是一个在合肥即将毕业的大学生,建议你先去江南等经常发达城市闯闯,再决定落户哪里;

【2】、来自网友【城市规划修炼之路】的最佳回答:

来分享一下一名城市规划师的看法。

首先,本人是一名不足 30 岁的年轻人,关注点按照重要程度为:就业前景及收入、发展潜力、交通便利性和城市宜居性四个方面。

1.就业前景

先来看看

城市定位

无锡:

国际制造业基地、长江三角洲湖滨特大城市、国内外旅游胜地、全国生态人居名城。

宁波:

国际贸易物流港、东北亚航运中心深水枢纽港、华东地区重要的先进制造业基地、长江三角洲南翼重要对外贸易口岸、浙江海洋经济发展示范区核心。

合肥:

安徽省政治、经济、文化中心;长三角城市群副中心城市;全国重要的科研教育基地;全国性综合交通枢纽;全国重要的现代制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地;区域旅游会展、商贸物流、金融信息中心。

从上面三座城市的定位,我们可以得出以下结论:

(1)如果你是从事制造业的人才,应尽量去无锡就业,因为无锡的制造业基地是面向国际的,而宁波服务华东地区,合肥则面向国内。

(2)如果你是从事港口方面的人才,宁波市唯一的选择,毕竟这里将成为未来国际性的贸易港口。

(3)尽管合肥没有无锡和宁波两座城市足够的国际化,但其金融信息中心将吸引大量的金融领域的人才。

考虑到制造业创造的就业岗位最多,而金融服务业创造的就业岗位较少;

因此从就业前景来看,无锡>合肥>宁波。

2.发展潜力

来看看目前三座城市的 GDP 总量和增速

从上图可以看出,无锡的 GDP 总量是最大的,毕竟处于长三角区域,受到上海的辐射效应,发展较为强劲;而合肥尽管基数较低,但他的 GDP 增速较快,可谓发展势头迅猛;宁波则在总量和增速方面兼顾,发展前景最为看好。

同时,一座城市未来的发展潜力是由第三产业(也就是服务业)来决定的。回到第一点中提到的城市定位,从这个角度来看,宁波反而是在三座城市中处于下风。无锡的旅游业、合肥的科研、文化、旅游、金融等都让人比较看好。

因此,第二轮对比,无锡>合肥>宁波

3.交通便利性

这里就要把全国高铁规划图放出来了。

从上图可以看到,合肥处于南北和东西向高铁网络的交汇处,是一个重要的铁路枢纽,未来在交通便捷度方面肯定优于另外两座城市。无锡尽管没有处在核心位置,但京沪高铁线路也为无锡带来了非常便捷的铁路交通。宁波这个港口城市则在图片的边缘处瑟瑟发抖。

结果不言而喻:

合肥>无锡>宁波

4.城市宜居性

城市宜居方面主要看中的是城市的环境气候等,有山有水最好,二者有其一也不错,如果两者都无,那么自然宜居性方面稍差一些。

无锡:南邻太湖,城区内部水网密布,纵横交织,城区整体风貌非常不错。气候方面,这里夏季降水丰富,冬季潮湿阴冷,而且没有暖气,北方人会不太习惯。不过由于三座城市所处地区气候相似,这一点就忽略掉了。总体来看,无锡的城市环境较好。

宁波:这座城市同样是一座平原城市,虽然濒临海边,但一个港口城市的海边着实没什么风景可看。城区内部有多条河流经过,不过水域面积比无锡略小一些。

合肥:合肥以丘陵地为主,城区内水网同样非常密集,它以江淮分水岭为界,岭北为淮河水系,岭南为长江水系,城区北部的生态环境非常不错。

在城市宜居性方面,三座城市不相上下,难分伯仲,因此这里我给三座城市各加一分。

总结

通过上面就业前景及收入、发展潜力、交通便利性和城市宜居性四个方面的较量。

无锡显然是本人的首选城市,合肥则紧随其后,竞争力稍弱一些,而宁波则不幸垫底。

其实结果并不重要,思考的过程则更为关键。希望我的这篇文章能够抛砖引玉,让更多的朋友分享一下其他新鲜的观点。

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