一个月交350的公积金，可以贷多少钱？

关于问题一个月交 350 的公积金，可以贷多少钱？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】来自网友【PERT】的最佳回答：

每个城市要求不一样，坐标广州。可贷公积金总额=公积金账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。如果可贷公积金总额大于当地公积金最高限额，就按最高的限额执行！

【2】来自网友【放开那猹】的最佳回答：

要看公积金的月缴额和余额。

月缴额不足 980 元，而余额大于 16667 元，可贷金额为：350➗0.14×4.8×可贷年限。

月缴额大于 980，余额不足 16667 元，可贷金额为 16667×30

当月缴额和余额都不足的情况下，上述两种计算方法选最低。

公积金首套购房利率为 3.25

二套购房利率为 3.575

【3】来自网友【博兴历史】的最佳回答：

住房公积金是用人单位为员工提供的购房福利。公积金贷款，远低于商品房商业贷款，因而备受公积金用户欢迎。公积金能带多少，取决于您的缴费基数、缴费时常（换句话说，也可以看公积金余额）和当地公积金贷款政策。当两个因素相矛盾时，无条件服从贷款政策。

公积金的贷款额度 = （（每月共缴存额度/缴存比例）*0.15+每月共缴存额度）*12*年限。有的地区是直接用公积金账户余额✘倍数来计算贷款额度。倍数一般是 10 左右，如您的公积金余额是 5 万，那么就可以贷 50 万左右。

当地公积金政策是王炸，是最高准则。譬如我所在地区，原先执行过余额✘倍数，现在执行贷款额度封顶制，不管缴费基数、余额等因素，最高只能贷 30 万。

因此，如果打算申请公积金贷款，最好去当地公积金服务中心或公积金服务公众号上咨询。

【4】来自网友【震不倒我】的最佳回答：

各单位不一样，为什么这么说呢？看你们单位了政策

就拿我来说吧。

2009 年刚上班的时候，比如我上交每月 200 元，企业每月给交 8000 元，加起来就是每个月 1000 元的住房公积金。每年存公积金就是 1000 乘以 12，贷款除了首付，剩下的全给贷款。

现在不是了。我上交每月 400 元，企业每月给交 1000 元，加起来就是每个月 1400 元的住房公积金。每年存公积金就是 1400 乘以 12，贷款除了首付，剩下的不管多少，最给给你贷款 20 万。

什么变了，就是企业给你上交的倍率变了，从原来的 4 变成 2.5。

现在的房子还比以前涨价了，住房公积金反倒少了。从这一点可以出企业的政策在变化，相信了各单位的也都不一样。

我就听说教师每月上交 800 元，单位上交 800 元，倍率是 1。

【5】来自网友【拓天聊财经】的最佳回答：

公积金贷款额度不只和每月缴纳的公积金多少有关，还和你的缴纳年份有关。

除了

房屋可贷款比例限额

和

城市最高限额

外，其他两个重要的影响贷款额度的是：

一、和公积金账户余额有关

一般最高的贷款额度是个人账户余额的 15 倍到 20 倍，假如你交的年数多，总的金额多，那个贷款额度也会更高，比如你的一个月交 350 元，公司交 350，一个月账户余额 700 元，一年就是 8400 元，缴纳 2 年可贷款 2*8400*15=25.2 万，想要更高额度可以再多交几年或者增加每月上交额度。