关于问题五六线县城的房子，是否会降价？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【萍秀 9】的最佳回答：
已经降价了。
我们这里就是五线小城市，以前房价还挺高的，现在不好的地方，三、四万就能买一个单室楼房。
就拿我家附近的房子来说，以前我们这里 70 多平方的楼房，只要不是顶楼，能卖到 38 万到 40 万块钱，现在同样的房子，楼层还好，70 多平的房子要价 15 万，都没有人入手，房价都臭到家了。
但有一种房子现在还在涨价，那就是学区房，现在学区房价还在八九千一平，买一个 100 平的学区房，房款都在八九十万，有的甚至得需要 100 来万。
我们这里的房价真是两级分化，偏僻的地方有的楼房只需要二、三万块钱就能买到，你说便宜不便宜。
我们这如果不考虑学区房的话，房价真的很低，虽然是五线小城市，养老真是不错的选择，物价不高，生活压力不大，一年四季分明，空气现在治理的很好，蓝天白云的，水质也不错。
衣食住行是老百姓的头等大事，我觉得五六线小县城，房价肯定得降价。
就像我们这里，有点能力的年轻人，大部分上大学后，都不回来了，都在工作地成家立业了，有了孩子以后，还把老人都拐跑了，都去给小辈看孩子去了。
所以我们这里人口是在逐年减少，老年人多，年轻人少，所以房价下降是必然的趋势。
【2】、来自网友【楼盘网】的最佳回答：
要具体看，但大多数五六线县城的房价都会出现下跌！
因为在前两年的时候，五六线县城的房价出现了一波明显的上涨。这主要是因为不少炒房者跟开发商都跑到了五六线县城区投资，这些投资极大的推动了五六线县城的房价上涨。比如说我老家的房价就涨到了六千多一平米，这种房价明显不正常。而最后房价也的确是出现了下跌，比如说去年过年回家的时候，我们县城的房价就降到了 4000 多一平米了，一套房子亏本了 20 多万。
而这种情况，在其他五六线县城也会出现，因为大部分县城的经济跟人口基础都太差了。
现在的楼市就是一个房价走势受到经济跟人口影响非常明显的楼市，如果有充足的经济跟人口基础支撑，房价就会出现上涨，反之就会下跌。而县城的经济跟人口基础，不用说，大家也能感受到。所以在这种情况下，未来五六线县城的房价肯定会出现降价的现象。
现在唯一的问题就是，五六线县城的房价会下跌多少呢？因为房地产行业依旧是支柱性产业，特别是对于本来就缺少必要经济发展动力的三四线城市来说，房地产对经济发展的推动力就更大，所以必须要保持房地产行业的稳定。因此就算房价出现下跌，也只能是小幅度的下跌，所以接下来五六线县城的房价就算下跌，也可能不会有大家想象中的那么大。
