关于问题亲戚想把三套房子过户给我爸，然后让我爸去贷款给他，每贷一套房子给一些报酬，请问有什么风险啊？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【美萍 6295】的最佳回答：
他自己为什么不去贷款呢？自己有三套房子去银行贷款可以拿房子做抵押，要是卖也可以呀干嘛要你爸去货这里一定有不为人知的事，没风险怎么可能找你爸去货人家自己不就去货了吗，你家亲戚不靠谱坑你爸这样的亲戚不要也罢
【2】来自网友【心乐哥情感组长】的最佳回答：
估计过户是假，骗去贷款是真，先让你爸答应，然后带去过户。
过户要缴税，然后说没钱缴税，也不划算，或者说有贷款不能过户，或者说房产证没满 5 年税太高了，反正理由多的是随便编一个，然后干脆让你爸帮忙去贷款算了，反正多给点好处费。
最后结果就是捡了芝麻丟了西瓜。
第一种情况如果有 3 套房子，征信没有问题，抵押给银行利息都很低了，用不着绕圈子，这样做的目的肯定有问题。
第二种情况征信有问题，贷不了款？连银行钱都不打算还的人，手里还会有房子吗？有的话早转移了，会等银行起诉查封吗？
第三种，欠银行巨款还不上，赶在银行起诉前转移房产，再贷笔款多套一点钱，银行可不是吃干饭的，一查你爸收入流水，根本不具备买 3 套房能力，判断虚假交易，法院依然可以执行收回房子，拍卖用于偿还银行贷款。
【3】来自网友【深林里的青苔】的最佳回答：
不可以，因为这里有一个致命漏洞，那就是你们没有实际发生资金往来，也就是说，你父亲没给钱。
一旦你亲戚成了老赖，就会有人查他的底，如果发现房子转移给你父亲，而且是亲戚，他一定会告你亲戚恶意转移资产。法院只要出票查，一查一个准，因为你们没有实际资金往来的证据。
这种情况下，法院一定会追回资产，房子肯定拍卖，到时候，以你父亲名义贷的钱，肯定你父亲自己还了。
所以，不要替别人贷款，不要担保！！！
【4】来自网友【用户李宝源】的最佳回答：
谢谢邀请：贷多少你爸今后得自还多少，先甜后苦，昙花一现，千万别替他贷款。弊大于利。
先讲利。你亲戚把房子过给你，你是不劳而获得到三套房子，现在房地产最值钱，你爸立马成了千万级富翁，你也成了富二代，恭喜你。
再讲弊。
一是问题未交代是什么样的房子。如安置还是商品房；每套房子多少平米，房子的地理位置；
二是笔者估计亲戚给你爸三套房其中有微妙原因：如下：
A 烂尾楼；
B 没有商业价值可取；
D 亲戚是黑人。（即进入黑名单，不能贷款，乘车，飞机等。
C 亲戚可能欠款很多，资不抵债。
三是过户。过户手术完整吗？过户必须具备以下程。（笔者 2014 年曾帮同事购买二手商品房懂点过户手续）
A：银行查询是否欠款，欠多少。
B 档案馆查询银行贷款，是否黑记录或其他备注。
C 税务查询房产税。
D 产权证件查询是已经过户他人还纠缠不休，是否征得家人同意，（家人必须签名摁手印）
E 公证处公证手续真假查备案。
以上手续半点不能马虎，也不能说人情，相信亲戚，不然后悔终身。
如果一切手续具备也不能贷款，自己有钱买，因为贷款他不还会影响你们，银行到时只找担保人和贷款人，会影响你的征信，因为现在房贷首先必须提供征信证明：
【5】来自网友【随心玄儿】的最佳回答：
风险很大
如果可以贷款，他为什么不自己做？
其实不自己做的原因很简单，不是他信用不行负债太高，就是他是老赖
他负债高，银行没有批准放款，是因为银行知道他的还款能力出现了问题，放了可能还不上，你这会帮他贷款，你觉得你的猜测有银行准？
他是老赖，银行的钱，他都不还，你觉得他会还你的钱？
所以不借是最好的
