关于问题通过中介看了一套房子觉得还不错，无意找到了业主，可以直接跟业主交易吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【房房姐】的最佳回答：
我买的二手房是花了百分之 2 的中介费，20000 元，对门邻居也是买的二手房，相中之后甩开中介直接找房主交易的，她跟我说了操作过程。
我家房子是一梯 两户的小高层，我和对门邻居都是买的二手房，这两套房子的房主是姐妹俩，我先买的，邻居比我晚一年买的。
我的房子是 172 平方米带装修三室两厅两卫边户，中介费、过户费、契税等等加在一起 117 万，对门邻居 168 平方米带装修中间户带车位 125 万。
我当初换房子的时候就想买二手房了，而且我在这个小区已经有一套使用 85 平方米的房子，想买一个三室的房子，通过中介看 房也从未想过不给中介费。
这个小区除了洋 房 200 平方米以外，大户 型不多，洋 房要装修 20-30 万就放弃了，就选了这个带装修的，是 2015 年的房子，格局还不错，不用填什么钱。
当时对门的房子也看了，面积差不多，装修也差不多，之所以没选是因为带着车位一起卖，车位合计 12 万，实际上这个小区车位也就是 7 万。
再就是对门把房子两个卫生间改成一个，另一个改成衣帽间了，我换房子的主要原因就是要 2、3 个卫生间，再就是中间户，卫生间都是暗的。
对门买完房子我们唠嗑儿，她说她买现在这个房子相中了，就跟中介说没相中，就不联系了，过了几天就通过一个朋友找到小区物业人员。
给对方发了红包就把房主信息给她了，她得知我花了 20000 元中介费之后，说你们怎么这么傻呢？20000 块钱呢！
后来，有中介来敲过我家门，打听对门邻居情况，估计是跳单子被发现了，找上门来了，我说不熟悉，也没见她们家来人。
他们家买完房确实很长一段时间没来人，直到 2、3 个月以后才来装修、买家具的，不知道是不是跟跳单子有关系。
个人觉得，如果中介人员确实付出劳动，可以适当给予一些报酬，如果觉得贵，也可以要求三方见面中介费打折，跳单的做法还是不太合适的，由此引发一些矛盾就更不好了。
关注，看得更透一点。
【2】、来自网友【老威观史】的最佳回答：
二手房我有过交易的经历，这方面可以说一下
一般来说，中介在你看完房子以后会让你签一个单子，就是看房方面的确认单。如果你签了的话，那么这个房子如果最后你交易了，等于是跳了中介，中介就可以去法院告你。
一般来说，你可以和房主直接就这个事情面谈，很多中介都是这样做的，很可能你找的中介不规范，因为他报价来说有 15 万的差价。实际上我的经历是在中介和房主直接面谈，最后谈好价格了，再在中介那里签订一系列的协议，因为你和房主直接面谈的话，这样中介就没有赚差价的可能。
当然，获得房主的真实报价这是你的权利，这方面你应该保留证据，中介的义务来说，就是应该提供真实的价格而不是虚报的价格。
对此，我的建议就是你先和中介联系下，要求中介要你我房主直接面谈，保留证据。如果中介不同意面谈，你可以直接和房主签订协议。如果以后中介找你麻烦，你可以拿出当初不同意你和房主面谈的证据，同时也拿出中介报价虚报的证据，这样最坏的情况就是你还是按照房屋的成交价给中介中介费。
