关于问题房贷利率 5.88%，抵押贷 3.85%，还清房贷申请抵押贷，怎么样？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【wwiillzz】的最佳回答：
可以办理
需要贷款期限还剩 5 年左右，或者贷款余额不多才适合办理。因为抵押贷款按月归的抵押贷款还最长做 5 年。如果剩余期限太长过余额太多，换成 5 年还款后，你的还款压力会很大。
如何规避风险：先拿房产证复印件去银行把抵押贷款申请审批通过，就是到最终放款的前一步。然后再归还房贷后去办理抵押贷款放款，一般不会出现问题。
【2】来自网友【陌上花开之花落去】的最佳回答：
房贷是 30 年的，3.85%的抵押贷应该是一年期的，而且大概率是经营贷
