关于问题土建工程 530 一平方大概有多少利润?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【我是小李子 A】的最佳回答:
530 就是劳务扩大,但是价格偏低,但是要按照当地行业价位,才能算出来利润。按照西安的行业情,这个价格很低了,而且看你含税不,含税这个价位,在西安利润不大。那么我们来看看,劳务扩大的承包范围。
1:基础土方,基坑,基槽,塔吊基础,积水坑等零星部位挖土,夯实,填平,现场安全施工等。
2:二次结构,砌砖植筋,二次转运,钢筋加工,现场安全施工等。
3:主体模板,包工加工模板的电锯,图纸内所有模板的安装,拆模,止水钢板预埋等。材料:魔板,钢管,扣件,木工用的材料等。
4:主体钢筋,现场钢筋绑扎,制作,二次结构钢筋制作。材料:钢筋加工机器,电渣压力焊,套筒,垫块,扎丝等。
5:混泥土:楼层打混泥土,修补,清理楼层垃圾。材料:震动棒,等现场使用工具。
6:脚手架:搭主体外架,拆除,外架防护,料台,加工棚,安全通道,等等。
甲方一般管钢筋,混泥土等主材。甲方管一级电箱,劳务扩大大型材料有,塔吊,模板,钢管等。劳务扩大在西安,就是毛墙毛地,扫地出门。那我们来算算主要单项的价位。
1:钢筋:钢筋基本吨位 900 左右,标准层 50-65 左右。
2:模板:基础 50 左右,标准层 30-40 左右。因为楼有可能是大板,铝板,木板,所以价位不一样。模板是粘灰面,基本 1 展 3.5 左右。
3:混泥土:价位在 20 左右,天泵和地泵价位有浮动。
4:外架:外架 20 多左右,分挑架和爬架,价位有浮动。
5:塔吊:一个月在 20000 左右
6:模板钢管等,看你的供应链。
7:还有一些零活啊等等。这个利润是看你工期的快慢,工地的顺利不顺利。
去年和今年,建筑行业的蓬勃发展,价位有一定的上涨,530 这个有些偏低,如果不含税,有 40 块左右的利润,含税就没法干。在西安正常的价位在 560 左右。
【2】、来自网友【纵看上下五千年】的最佳回答:
谢邀请,我来回答这个问题!
土建工程 530 一平米,肯定不是总承包,暂且按照劳务分包来考虑。
土建只是做工的劳务分包的工作内容,包括场地平整、土方清理、钢筋制安、脚手架搭设、木作工程、混凝土浇灌、砌砖、粉刷、找平和安全维护等,归纳后有钢筋工、木工、砖粉工、架子工四大类,普通共种各帮助自行消化处理。
只要是遵循《建筑工程施工操作规范》的,各地的劳务费用有差别,但同类工程中不是很大。人工费单项组价,正负零以上多层建筑在 360 元/平米左右,高层建筑和超高层由于标准层多,机械化程度高,价格和多层差不多,甚至还会略低。
按照 530 元一平米来看,如果是多层建筑,应该是包含了自带模板和除了大型机械(塔吊、挖机、装载机等)以外的设备了,劳务费(含普通模板、工具、小型机械设备)分包成本应该在 470 元左右,还有 60 元的毛利润。
基础部分按计件单项另外计算,钢筋一般以吨计,支模板按接触面积展开计,土方开挖和混凝土浇灌按立方米计,支撑架子按建筑投影面积计,外维护架按立面实际搭设面积计,破桩头按照每一棵的实际长度米计……
别墅反而更高,造型复杂的,人工费每平米上千元的都有。
科学安排,规范管理,不违规操作,不发生安全事故,还是有 8–10%的利润的。
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