关于问题房价下跌，以前买的房子银行是否调整贷款，按现房价计算贷款？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【感恩遇见坦诚相待】的最佳回答：
我晕，你咋回这样想呢？交易已经完成了，钱也贷给你了，你也在还贷款，银行是按贷款金额来收你利息的，你觉得他们会那么傻重新给你估价调低贷款吗？那不是他们赚钱少了吗？
所以，别乱想了，你担心的事儿不会发生。
【2】来自网友【消失的股东】的最佳回答：
不会的。按揭贷款其实就是银行提前把钱替你付给了开发商或者原房东，他们钱都已经付了，怎么会因为房子跌了就不收回贷款呢。而且反过来，房子如果涨价了，作为房主，会多给银行钱么？也不会的。
【3】来自网友【助力置业西海岸】的最佳回答：
肯定是不会的了，您想啊买的时候 100 万，您向借了 50 万，银行把这 50 万给到房东了，现在房子值 50 万了，您想让银行按照 25 万重新再给您安排贷款，咱不要异想天开喽。
就像我回答的上一条问答：已经买完房子了，之前在高房价高利率的时候买的房子，能不能按照现在的利率给我们重新计算贷款是一样的道理。
银行是不关心我们的死活，钱一进一出就没有变化更改了，我所认为的是在现在这个市场环境下如何减少购房成本才是要考虑的，及时止损，趁着这个时候抓紧置换，小房换大房，高利率换低利率，加油吧，继续挣房贷。
欢迎大家一起交流，多多评价，我争取在头条上整出月供来
【4】来自网友【渔村招财姐】的最佳回答：
坐标深圳，资深信贷经理。
房价下跌，银行不会下调贷款额度，不过最近 LPR 的多次下调，带动了住房商业贷款的利率不断下降，来降低房贷月供压力。
大多数城市的首套房贷利率下限达到了 4.1%的标准，在此情况下，央行又在 9 月底接连释放重磅利好，即允许符合条件的城市再次下调首套住房贷款利率，并将首套个人住房公积金贷款利率下调了 0.15 个百分点。
【5】来自网友【倪洁明求真务实】的最佳回答：
谢谢邀请！
这个问题涉及到金融系统的利益，从理论上来说，是可以的。利息和本金是两个概念。贷款本金是计算利息的条件，在本金不变的情况下，银行只是根据市场情况，调整利息的变化，因此，理论上是可以的，只是金融系统是否愿意调整的问题，因为，这毕竟涉及到金融系统的收入问题…
