关于问题房产中介如何找房源？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【怒指乾坤又错】的最佳回答：
一手房源和二手房源的来源是有很大区别的。所谓蛇有蛇道鼠有鼠道。
这里我想说一个二手房东出租房的房源是怎么来的。我有一个亲戚就是做出租房中介的。坐标东莞。
一般来说，一个能说会道的出租房中介必然是对整个地区非常熟悉的。这是基本操作。他们赚钱么？其实一般，但是胜在风险系数小，基本上没什么成本，最大的成本应该就是出行成本了。那他们的房源是怎么来的呢？现在的信息这么发达，一个中介知道了，大家都知道了，即使赚钱，也会分出去很多，总体收益就不会太高了。但是这又是必须得，在一个行业，如果你总是吃独食，那你会被所有人排斥的。那怎么办呢？我那个亲戚就用最简单的办法，骑一个电动车，一栋一栋房子去问，然后留电话，加微信，有时候笨办法收到的效果反而是最好的。有想转让的，有想换地方做的。总会有需求的时候。据我那个亲戚自己说，15 年左右是最好做的，一年能赚 30-40 万，现在差很多了，他现在都自己做一个出租房，然后空余时间才会出去跑跑。
那中介坑人不？怎么说呢。打个比方，你自己有 50 万的资金，想找一个月能赚 1 万的房源来做，你如果对这个市场一点都不了解，你肯定会被坑啊。不管是谁都一样。你必须得了解一些基本情况，比如房租多少，房源朝向，带家电的比例多大，平时出租率多少，租期多长等等。
【2】、来自网友【yeung 在路上】的最佳回答：
你这是两个问题，先回答第一个。房产中介找房源的方式有几种，一是打电话，中介和物业勾结，手中会通过物业有好多业主的联系方式，他会挨个打电话问，而且这种联系方式他们会保存好长时间。二是他们会上论坛，看买卖房的帖子，有的话他们就及时联系。三是老客户，时间长了会有老客户主动和他们联系的。第二个问题，个人房源是有，但是你找不到。你可以设身处地的作为业主想一下，一是作为业主，他们不知道房卖多少价格合适，首先要问中介，一问中介，中介自有办法黏住业主。二是作为业主，不愿意为了省点中介费而去冒险通过私人交易，不安全，买家是全款还有可能，但是到了一线城市，全款不多。三是我觉得作为买家也不太愿意直接交易，除非你们认识。导致私下买卖的市场很小，久而久之，人们也就不会想着私下交易了。
