关于问题房子买的时候 90 万，现在跌到 40 万了，怎么办才好？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【超越李】的最佳回答：
房子买的时候 90 万，现在跌到 40 万了，怎么办才好？
你要不要学习一下湖北随州的吾悦广场的业主，半年前买房子的时候房价 6000 多，现在才搬进新房，房子价格变成了 4500 多元，半年时间，100 平米房子直接掉价 15 万元，然后业主们打出了横幅：拒绝降价，我要退房。
随州吾悦广场
做房地产生意好啊，业主只允许房子涨价，不允许房子降价，客户生怕房地产老板亏了。
如果房子只是买回来住的，涨也好，跌也好，那又有什么关系呢？北上广的房价很高，例如上海，差不多上海人每个家庭有一套房子，一套房子就是几百万，一家人还是挤在一套房子里，他们知道房子值钱，还是不能卖，卖了在上海就没有房子，换其他地方去住，又不情愿。
如果你买房子是用来投资的，那么你的反应有点不灵敏，90 万降到了 40 万才开始心疼，早在 90 万的时候，发现房子有下跌的迹象，早早出手，自己不就解套了吗？那时，哪怕割一点肉，今天也不至于这么疼。
我看到有的朋友建议你趁这个价位再买一套，你以为是买股票呀，在低位的时候加仓，还是洗洗睡吧，一个房子跌到白菜价的城市，哪里还有是前途可言，已经是垃圾股了，早点止损是上策。
不管咋样，这套房子已经跌成这样了，如果你有多套房子，而这套房子周边的房租还没有跌，那就早点出租吧，这是最好的解决办法，可以考虑一下。
【2】、来自网友【平淡如水 5343】的最佳回答：
90 万的房子跌到了 40 万，不管是炒房的还是自住的，也不管是贷款的还是全款的，50 万对于一个普通家庭来说都是一笔不小的数目。
那么现在应该怎么办才能把损失降到最低呢？我们来共同探讨一下。
1，根据你买房的总价（90 万）来看，估计很有可能是三线以下的城市。三四线城市两极分化突出，高的甚至超过了二线城市，低的和有些普通县城差不多。根据分化的趋势来看，房价越高的城市价格越不容易下跌，房价低的城市价格反而下跌的更快，即使跌到一定程度不跌了，但也是有价无市，你可以根据你所在的城市来判断一下，确定房子卖还是不卖。
2，你的房子是什么时候买的？价格是从什么时候开始跌的？你是不是高位接的盘？如果当地经济并不好，房价是炒起来的，那么价格还会继续下跌，你可根据情况作决定了。
3，根据你没有提到“贷款”二字，估计可能是全款买房，如果是全款买房又是自住，建议再等等看，否则就白白损失了 50 万。如果是贷款买的房，那么你已经交了 30 万的首付款，这还要看你还款的时间，如果是还款时间不长，最好和银行商量能否先交利息，看房价有什么变化再作决定。但千万不要盲目断供，不但没有了房子，首付款也打了水漂。
以上建议仅供参考。
