现在泗阳房价大概跌了多少？

关于问题现在泗阳房价大概跌了多少？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】来自网友【寻爱天地】的最佳回答：

泗阳房价跌到一四一五年的价格能站住就不错了。想不跌那是绝对不可能的，首先，房子太多了，人口外流。还有苏南房价都在下跌，泗阳房价有任何竞争力？有些人说什么土地建设等等费用高，让它那说法鹤岗房价也不是现在的价格了。关键是在没有多少需求的情况，为了要钱还得继续卖地，没有开发商接盘就让城投接盘。

【2】来自网友【杨斌 126738772】的最佳回答：

泗阳房价还会回落以前阶格

【3】来自网友【小苏哥哥 1】的最佳回答：

如今我看到在一般正常的成市。在国家稳楼市的命令之下，各地楼市都没跌！尤其在地方政府监督下，哪个开发商敢恶意下跌，房产老扳必须去喝茶，检讨一下这种恶意行为严重违反了政策规定.跌下的作废！

【4】来自网友【喜庆的春风 8】的最佳回答：

房子是一种商品，消费者在购买时的价格并不止于房子本身，还包括一些附属商品和费用，所以决定房价能跌多少由很多因素构成。

就泗阳本地区的房价而言，基本由几大块费用能跌多少来决定：

1、土地：土地是一种不可再生的资源，因此土地出让金在房价占比中相对较大；房地产前期费用包括三通一平费用和专项费用，三通一平费用是指使建筑地段的土地平整，达到通水、通电、通路等资金投入，大面积的小区建设在此项费用上的投入也是相当可观的；专项费用是指支付给设计公司的总体规划、房型设计等费用，可跌的可能性较小。

2、土建费用：虽然框架结构、多层打桩、现浇楼板使得成本比较高，可跌的可能性较小。

3、配套设施，比如水、电、煤气、绿化、卫生、教育等，这方面花费的资金主要由开发商投入，如果配套设施不够齐全，也会影响到该楼盘的房价，可跌的可能性较小。

4、绿化率也是一个衡量的重要标准，跌的可能性较小。

5、经营费用和销售费用是用于房地产从出售到交付使用过程中所产生的一切费用，诸如职员工资、运行消耗、广告宣传、售楼处搭建、中介代理等费用，也是房地产价格的组成部分。

最后，建房贷款的利息和投资回报，开发企业的收益也是决定房价的因素之一。

综上所述，泗阳的房价不会跌很多。