关于问题被执行人只有一套房子，但有母亲和女儿住在里面，可以执行吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【凡人闲聊】的最佳回答：
这可真是难以执行
那得先看一下这套房子的产权人是不是他的，面积多大，有几个寝室，母亲有多老，女儿有多大，女儿是未成年人，还是成年人已婚？
还得看这套房子是什么时间办的不动产权证，他的母亲和女儿什么时间住入这套房子的？
他母亲是否还有别的赡养人？
法院判决书生效后，被执行人未履行法律文书规定的义务。债权人在有效期限内，向法院申请执行。
法院依法查封，扣押，冻结，拍卖，变卖被执行人的财产。
被执行人只有一套房子，没有别的财产。
这个要查实他有没有转移，隐瞒，变卖财产的问题。如存在上述问题，把转移，隐瞒，变卖的财产，划入执行之列，进行执行。
这套房子如果办理不动产权证书，是在被起诉后购买的，，说明他有另一处房可住。把这套房列入执行范围，拍卖，变卖。
这套房子如果是被起诉，或者法院已经判决，他的母亲和已婚或者离婚有房住，搬进他家，目的是作为拒不执行的挡箭牌，劝说他的母亲和女儿自动离开。对这房子拍卖或者变卖。
这套房子他和母亲，女儿三人人均居住的面积，如果大大超过全国城市人口人均居住面积，可以对这套房子拍卖，变卖，留出 3 人住全国城市人口人均居住面积的钱款自已去买房，余下的款项为执行款。
这套房子如果可以分割成两套房的话，其中一套留给他家 3 人居住，另套房为执行申请人所有。
如果他的母亲能够自理并有自己的房子，或者没有住房但有其他子女作为赡养人的，劝说其母亲搬家。拒不搬出的，强制执行。
如果他的女儿已婚或者离婚有房子住，为了阻止执行，他听他父亲的指令而搬入的，劝说离开此屋，否则，强制她离开。
如果他确无别的财产可执行。只有一套房子，他是独子，父亲不在，母亲一直和他一起居住，女儿尚未成年或者没有结婚成家。
3 人人均居住面积低于全国城市人均居住面积，这个房子可真是不能作为执行的标的物。
因为法律既要有严肃性，又要有温度，人性化。
执行法院的判决，既要维护申请执行人的合法权益，也要考虑他家住房的实际，不能把一家三代人撵到露天地。
怎么办？
债权人反思一下当初是如何借给他钱的？是否考察他的偿还能力，还有他的诚信，信誉程度。
只有一个办法，就是迟延履行和继续履行。
法院对被执行人采取一系列执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行。
不能因为采取了执行措施而结案，也不能因一时没有履行能力而解除债务。
什么时候有履行能力，什么时候偿还。
被执行人有新的财产时，随时向法院申请执行，不受二年申请期的限制。
老百姓讲话，遇到这样的户，也真没有好的办法。
最好的办法是当初不该把钱借给他。
【2】、来自网友【叶律师】的最佳回答：
被执行人只有一套房子，但有母亲和女儿住在里面，可以执行吗？
按我们法律规定，唯一住房是可以强制执行。当然，考虑到被执行人及家属生活居住需求，我们要预留 5-8 年的租金给被执行人。
但是，这里面还是会涉及腾房的问题。腾房是现实中十分麻烦的问题。如果里面居住使用的人员身体健康，年纪也不大。这种还好解决，我们法院可以责令他们配合执行工作，主动搬离。若不配合的话，我们可以采取强制措施，对其司法拘留。但如果住的是七老八十的老人家，或者是患有疾病、行动不便的老人，那就真的很麻烦。对于这种情况，撵走及拘留都有可能出现更重大的问题，甚至是老人出现伤亡，所以我们法官也不愿意去腾房或采取强制措施。我之前的一个客户，就是因为她母亲住着，从去年到现在都没有强制执行。法院也是帮忙协调，尽可能的多给安置费，以让老人主动搬走。
