环京地区的哪个区域买房最合适？

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【1】、来自网友【环京看点】的最佳回答：

如果问环京地区哪个区域买房最合适，个人认为首选廊坊的“主城区””和“燕郊镇” ，因为这两地是环京地区新热度之一。

2015 年，作为国家重大项目的“大兴国际机场”和“通州副中心”消息发布后，受益最大的“廊坊市区”和“燕郊镇”两个区域楼市成为投资客的热捧。2016 一年间，廊坊广阳区的房价曾直逼 3 万，燕郊镇的房价更是一度突破 4 万！廊坊市区成为 2016 年中国房价涨幅冠军，最牛小镇燕郊如日中天、火遍全国。2017 年 3 月，环京地区史上最严限购令发布后，两地房价持续下跌，当年房价被腰斩，房价跌幅全国第一。如今，两大项目正持续稳步推进，对廊坊“主城区””和“燕郊镇”辐射带动效应正逐步显现。

廊坊主城区发展优势更加明显：距离大兴国际机场最近的三线城市，空港新区涵盖区域，环京 50 公里内唯一的地级市，廊坊有着较为完备的城市体系，医疗、教育、会展、大数据、体育、休闲购物等资源丰富；与北京交通一体化逐步完善，京沪、京台、环京三条高速纵横廊坊市区，机场北高速（在建）26 公里直通大兴国际机场、S6 城际铁路（在建）直通首都两大机场、亦廊城际铁路（规划中）直通亦庄和北京市区。与环京县城（三河、大厂、香河、固安、永清、涿州、怀来等）相比，拥有百万人口的廊坊市区优势还是比较突出的。设立于北京大兴和河北廊坊的“空港新区”建成后而形成的新空港经济圈，将推动临空产业快速聚集，进而带动周边配套水平的提升，对产业升级、区域经济推动等方面产生极大的促进作用，位于廊坊广阳的空港新区未来成为京津冀一体化协同发展的新增长极，廊坊主城区无疑是受益最大的地区。

燕郊镇区位优势更加突出：燕郊是与距离北京最发达地区（东三、四环）最近的河北小镇，与通州副中心一步之遥、隔河相望，北京至平谷两条城际铁路交叉路过燕郊，通燕高速、京通快速路直通通州副中心和北京城区。廊坊北三县纳入通州副中心一体化协同发展，燕郊无疑是受益最快、最大的地区。北京东部城区、通州副中心的巨大经济能量将改变燕郊新面貌。

需要强调的是，廊坊主城区和燕郊镇良好的发展机遇并不说明房价会出现暴涨，在房价保持稳定的大局下，在经济下行压力的环境下，在限购政策的束缚下，两地的房价只能说是向好的局面发展，起稳回升、缓慢上涨是有可能的，过快疯涨的情况不会再现。