关于问题装修贷和房贷哪个划算？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【秋北先森收藏生活】的最佳回答：
装修贷划算，10 万元贷款 2 年期，每月还款分别是：利息分别为 8880 元和 19976 元，通过本息合计减去本金除以年份，可知利率分别为每年 4.44％、每年 9.99％。
1、家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过 15 万元人民币，同时不超过装修工程总费用的 50％。
2、家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：申请个人信用贷款来装修，个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款，信用卡家装分期，消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
房屋贷款办理流程是什么
1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。
2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。
3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。
4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。
5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
上述内容主要所描述的就对于装修贷和房贷哪个划算？房屋贷款办理流程是什么的具体介绍，装修贷与房贷都是贷款里面能够去选择的类型，当然两者因为都是属于贷款，所以在使用的时候，也完全都可以作比较，而在差距方面，几乎都不大，但若是近期针对其中一员政策有改变，大家也一定得要了解到才行。
【2】、来自网友【成都房融孟哥】的最佳回答：
1、首先，贷款不能只看利率高低。
我们还得考虑这笔贷款自己要用多久，房贷是 20 年、30 年的长年限贷款。而装修贷呢？一般最长也就 8 年？
从贷款年限上来说，装修贷不如房贷！
2、装修贷的利率真的比房贷低吗？
很多朋友看到的装修贷，可能都是月息 2 厘、3 厘，表面上这利息确实比房贷便宜。但是呢
装修贷属于消费分期业务，你看到的月息 0.25%，严格意义上来说，只能叫分期手续费。
什么意思呢？
也就是说装修贷表面上的利率，并不是它的真实利率。
年利率=月利率×12，但装修贷的真实年化利率并不等于 3%（0.25%×12）！
你仔细看看它的分期计算表，每月偿还固定本金和固定利息，这就决定了月利率在不断地增长。
月利率=月利息÷当前占用本金；
我们每月在偿还本金，所以占用本金在不断减少。但我们每月支付的利息却一直固定不变，分子不变，分母减少，月利率增加。
这种情况下，想要得出真实年利率，必须用内部收益率 IRR 来计算。大致估算的话，可以在月费率×12 的基础上，再乘一个 1.85 左右的系数。
装修贷真实年利率≈0.25%×12×1.85=5.55%
而现在房贷利率在 4.45%~5%左右。
