关于问题三四线楼市还值得投资吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【建筑的沉淀】的最佳回答：
楼市经过这几年的不断调控，走向了低谷；前几年的房住不炒政策，金融的三大红线政策，当地政府的限购限贷政策。致使房地产市场急剧下行，开发商举步维艰，大批的开房商因资金链断裂而暴雷。所以开发商进行了大规模的降价抛售，但是由于疫情的原因，国际战争动乱的原因，整体市场并没有因为降价而走强，反而老百姓购买的欲望逐步降低，更加理性。所以，目前的房地产市场是有史以来的低迷，房价也维持在了一个较平稳偏低的水平，也应该是入手楼市的时机了。
但是考虑到人口红利和城市发展规模，三四线城市与一二线城市又有所不同；一二线城市目前入市，只要不是很差的位置，风险是很小的，而三四线城市就不同了。
所以强三线城市是可以投资房产的，比较弱的三线和四线城市，核心位置，学区房等优质地块可以考虑投资，其他情况下，投资风险较大了，不建议入手，毕竟现在的人口红利正在逐步减少。但是刚需的客户群除外。只要是刚需，短时期没不考虑置换，又是必须入住使用的情况，适当的房子可以入手。
【2】、来自网友【刘晓博说楼市】的最佳回答：
谢谢邀请。
去年开始，一线城市楼市收紧，本以为这一轮房价上涨的趋势就此结束，不想三四线城市异军突起，房价不但坚挺，还有持续上涨趋势。现在诸多三四线城市的房价都已经经过一定程度的上涨，在此基础上，目前三四线的楼市还值得投资吗？
决定房价的因素，无外乎 5 点：人口，经济发达程度，土地，城镇化率，战争或内乱等，虽然有些人口口声声的说着断崖，渲染着人口危机，但实际上，在中国每年人口净增 1000 万左右，需求摆在这里，而可供开发的土地越来越少，并不能算真正的断崖，尽管根据官方的数据中国的城市化率已达到 6 成，但相对而已，很多三四线城市，拥有城市户籍的人口连 50%都没有，余下的都是流动人口。所以整体来看，楼市投资依然是稳定的增值/保值的方式，这是一个大前提，我们需要明确的。
另外，需要强调的一点，就是政策。中央已经定下基调“房子是用来住的，不是用来炒的”，因而当务之急，是贯穿中央旨意。一线城市和部分强势二线的楼市其实不存在泡沫，或者说泡沫并不大，因为大城市配得上高房价。但三四线城市不太一样，没有一二线那样的吸引力。
所以整体来上，如果在三四线城市购房，是完全的刚需的话，完全没关系。但是如果是当做一种投资的话，性价比要远远低于一二线城市了。
（-8 东南偏北）
