砖混房屋有哪些常见的错误施工方法？

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【1】、来自网友【铁锤妹妹的哥哥】的最佳回答：

砖混结构是比较传统的房屋结构模式，各方面的施工技术还是比较成熟的。不过，虽然技术方面不存在什么问题，可是到了具体施工的时候，许多质量通病仍然是让人头疼的事情。

下面就说说砖混结构比较常见的施工问题。

砖混结构由于相对来说比较传统，所以普及率相当高，不仅在城区大量存在，就是在乡村，砖混结构也是一大主角。万丈高楼平地起，城区的砖混结构建筑，一般都有专业的设计院和施工单位参与，所以施工质量相对较好，各类质量通病不太明显。为了更好地说明质量通病，我们说一说乡村的砖混结构吧。

在乡村振兴的大背景下，乡村的发展日新月异，各种安居富民住宅，各样新农村住宅，样式新颖，格局大气，得到了老乡们的一致好评。不过，在施工过程中，也发现了许多质量通病，虽然后来都做了整改措施，但是仍然值得我们借鉴学习，在以后工作中尽量避免类似事件。

基础问题

乡村振兴项目，由于点多面广，项目位置不集中，道路不通畅，水电不通畅等等原因，很难得到大型专业公司的竞标，所以中标单位一般都是些歪瓜劣枣，而且分包转包情况严重，我们在实际施工中，发现许多工程施工队实际上就是一些小包工头小老板在干。这些人虽然有一定的施工经验，对砌砖抹灰也算是行家里手，对支模浇顶也算是有模有样，但是，在检查中，我们发现他们甚至对基础的重要性都认识不足。

举例来说，他们有些人居然搞水泡基础，声称是水夯，不得不承认，水夯在一定程度上确实能够起到夯实作用，但是用在基础上，实在是太过儿戏了。水泡基础，容易引起基础不均匀沉降，最终导致楼房开裂，甚至形成歪歪楼，倒倒楼。我们不是要搞比萨斜塔，这是要出问题的.

还有散水的施工，由于散水处夯实机具不好操作，不容易夯实，所以这些人又想到老办法，用水夯，这些错误操作，如果不出问题则罢，如果出了问题，就是大问题。

构造柱问题

最早的时候，农村的房子好不容易由土木结构发展成了砖木结构，也就是砌体施工都是砖砌，包括各类柱子也是砖砌的，砌好之后，在屋顶上搭设木梁木檩条，铺设木结构坡面，然后挂瓦。后来，随着技术的发展，钢筋混凝土构造柱梁板才走向了普及。但是实际中发现，梁板还好，就是这个构造柱嘛，很多小老板都不重视，干起来总是要缺斤少两。

比如马牙槎，构造柱既然是钢筋混凝土结构，那么，它要想跟旁边的砖砌体连为一体，就必须采取可靠的措施。按照现行的设计规范，一般是把构造柱位置做成马牙槎结构，而且要求砌体先退后进，给构造柱留足站脚的地方。但是这样的施工，很显然工序要更复杂一些，费工费材料，支模板也不方便。所以好多小老板都要在这个地方偷奸耍滑。

还有拉结筋。砌体结构本身是承压型结构，它的承压能力还算可以，但是它的抗拉抗折能力实在太差，也就是它极容易倾倒。所以，我们必须想办法把整个房子连成一个可靠的整体结构，以使它的整体性更强，抗力更强。所以设计规范要求在砌体结构的薄弱环节设置拉结筋，这是砌体施工的基础知识，每一个砌筑师傅都知道。知道归知道，可是他们不做，就是因为太麻烦。

还有麻烦的事情他们也不做，比如砖不浇水，干砖上墙，通缝砌筑等等。还有砌体上留设脚手眼的位置，也都是有具体要求的。还有过梁，圈梁，总之，这帮人施工，是能省则省，能减就减。

乱改设计

好多户主有时候也是跟着瞎掺和，比如嫌自己房子客厅太小，要求施工老板私下更改设计，变更开间尺寸，这不是开玩笑呢嘛？那个东西能说改就改？房子能承受多大的荷载力，那是经过计算验算的，不是眉毛胡子一把抓，不是抓阄抓出来的。有些老板胆子也是大，为了讨好户主方便验收，往往不顾设计，企图蒙混过关，最后导致不可挽回的损失，何苦来哉？

有点说多了，其实施工中还有钢筋的问题等等，比如使用生锈的钢筋，比如钢筋保护层厚度不够，比如箍筋间距过大等等。尤其是箍筋间距问题，一直以来都得不到施工老板的重视，他们总觉得这个小小的箍子没有太大用处，殊不知，这根箍子其实是抗剪的重要配置，胡乱更改不得。