关于问题民营房企，路在何方？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【无语石 1】的最佳回答：
民营房价，路在何方？老夫指点，路在转行。房子继续盖，房价会继续跌。供大于求时，市场转向买方，降价也卖不动。谁会买跌呢？唯一的办法是减少供应，消化存量。当供需达到平衡时，房价才会止跌。
减少供应就意味着一部分扛不住的民营房企，必须转行，断臂求生。如果都赖着不走，首先倒下的一定是民营房企。哪怕你再大（恒大）、再富（富力）。
【2】来自网友【勇敢的鲸鱼 jq】的最佳回答：
唯一的出路就是转行业，美国的房地产公司也没有几个，我们的房企多如牛毛，乱的很！所有房企还可以走破产这条路！
【3】来自网友【杨小白先森】的最佳回答：
粗放式转精细化，提高附加值，1 非同质化，2 填补市场，3 小成本，4 扩大合作，5 集成化
【4】来自网友【千万别跟我牛】的最佳回答：
抓紧退场。
【5】来自网友【kayak999】的最佳回答：
非常真诚地告诉各位民营房企老板，立刻、马上离开这个行业！从“房住不炒”到“三条红线”再到二手房限贷，政策在不断洗牌，其核心目的是什么呢？各位民营房企老板应该是心里有数的。
地产开发企业长期被诟病，被视为房价不断攀升的罪魁祸首。不过有点财务基本知识的人都会算账，仅土地成本就占了楼价的 50%以上，再加上建安费用，营销、运营，城市配套费和税费，谁是地产开发最大的受益者一目了然。
但即便如此，仍不妨碍地产开发成为一种“躺赚”行业，利润再薄，基本也能有保证。所以无论央企国企民企，蜂拥而入。既然是躺赚行业，那将一部分参与者挤出这个行业，剩下的企业日子会更好过。民营房企恰好成了这场洗牌运动中必然的牺牲品。接连“暴雷”的房企起爆时间点与政策出台时间一比较，就很清楚了。
我只能奉劝各位民营房企老板，这行业今后都不再属于你，识时务者该离开了。
