如何看待即墨房价？

关于问题如何看待即墨房价？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】来自网友【虎哥杂坛】的最佳回答：

即墨的房子前两年实际透支严重，至少透支了未来 10-15 年，前两年楼市疯狂，人也疯狂，很多买房子人根本没有考虑这些问题，比如蓝谷一带，配套基本是没有的；

自己一个同事，当时找人托关系，一平 2 万 4,5 买的小叠拼，现在基本跌到了 1 万 5.6，也不知道啥时候能涨回来，自己去住吧，配套跟不上，买个菜都费劲，犹如股票买了被套，只能长期持有吧。

【2】来自网友【鱼花达人】的最佳回答：

今年 3 月去蓝谷看了几处房子，房价 15000～20000，洋房居多，销售火爆，像三盛一房难求，最后在 xx 小区定了一套，单价 17000，当时 11 号轻轨还没通车，也没新的限购政策。

后经了解所有房源均无集中供暖，从前一期房主了解到他们买的是 6000 左右，不到两年接近 20000，因撤市划区，11 号轻轨即将通车等利好，房价突飞猛进，大多买了放着，坐等涨价，从二手房成交量也可看出，有价无市。后来根据约定退房了。

蓝谷主要是引进高科技企业，对人口增加没有太多优势，在人少房子多，配套缺乏的情况下，要保持房价不跌就不错了。

【3】来自网友【前海璟帜】的最佳回答：

至于山东青岛即墨这个地方房价上涨，也只能说明它只是个不足挂齿的小逆，对于现己日落西山的房地产行业来说泛不起波澜！因为中国是政治经济社会，况且最高层己做过指示定位“房子是用来住的，不是用来炒的”！对此，别说它即墨，你就人口众的刚需之地深圳来说，今年上半年因疫情导置当地什么都不景气，嗨，可是深圳此时的房地产却上涨 20%！面对这种背道而驰的乱象，被 X 的深圳政府在今年 7 月份，立马又在原来的限购的基础上加大限购条件:除了买来的产权房五年內不得出售外，凡购买者必须是三年以上深户，而且这三年期间社保还不能断！另外，银行也不愿为地产行业代款，小产权建建政府几乎不批！总之，趋势变了，属于房地产的时代也将过去了，以后的房子也许真的不值钱！