关于问题有人说“每个小区所有房子公摊面积加起来，一定超过小区实际公摊面积 1+1>2”你怎么看？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【有服理】的最佳回答：
业主购房时属个体行为，无法计算出公摊是否合理，另业主都相信政府监督下开发商不敢乱造假公摊，所以被开发商钻了空，有的面积重复计算，有的面积虚假的，开发商吃定业主无法知晓？
【2】来自网友【品雨听香】的最佳回答：
没有实际考察和计算过。但我想起了马克思在《资本论》中讲的：“资本自从来到世上，从头到脚都流着血和肮脏的东西”。公摊面积的说法，本来就是邪恶的资本家挖空心思设计出来的用于掠夺老百姓血汗钱的一种骗局。“公摊面积”再加上“物业管理”，资本家收钱收的眉开眼笑，小百姓付钱付的乐呵乐呵-“我买了公摊，所以整个小区我都有份，我是业主，是小区的主人之一！”实际上，你能在你家住房之外的区域行使你作为主人的权利吗？所以，改革住房销售中的面积计算方式，按使用面积计算，废除公摊，公共区域服务的使用（通行权除外），以付费的方式体现最为合理。
所以我们不用再去想“公摊的计算方式对不对”、“公摊有没有多摊”这些被资本家愚弄我们小百姓的问题了，而是要全民大声疾呼取消公摊面积，并推动政策尽快落地。
【3】来自网友【南海散人 001】的最佳回答：
这种说法未免太绝对，可能好多黑心开发商会这么干，反正每户都是分开的，每户少个一两平米，单户业主也分不清楚，但是也不排除个别良心开发商，给你按实际计算。这个怎么说呢，房地产经过这么多年的快速发展，一直是卖方市场，业主处于劣势地位，整个市场就是抢房的状态，不可讲价，更不透明。这就是业主对开发商失去信任，一切持怀疑态度的的根源。开发商销售房子时计算公摊，而停车位在公摊里面，停车位不是出租就是售卖，而所得利润缺没有分配给业主;在交物业费的时候，也是按照建筑面积(包括公摊)来计算;交暖气费也是按照建筑面积来计算，这些都是不公平的，还有其他各种不公平，如果让大家都说一说，十页纸都不够，所以遇到这个问题，大家有感而发，感触很深。不过我相信社会在进度，在我们更多的普通人只法、懂法，这种不公平就会慢慢改进。目前住建部房屋住宅规范《住宅项目规范(征求意见稿)》中要求房屋交易需要按照实际面积计算，这就是公平向前一小步。
【4】来自网友【顽石补天】的最佳回答：
恰恰相反！房产测绘所得的面积一定小于建筑面积规则计算的建筑面积。这是铁律。
我曾经使用过房产测绘软件，也通过这个软件计算过几个建筑面积。结果都小于施工图纸标明的计算面积。而施工图所标明的建筑面积是建筑设计软件按照建筑面积计算规则生成的建筑面积。所以“问答问题”中的说法是没有根据的。
相信我！
更有甚者，有些“黑心”开发商在建筑工程发包时，则利用测绘说得的建筑面积向施工队平方米包干发包工程。一般情况下，房产测绘的建筑面积大约小于建筑规则计算的建筑面积约 100/10000 左右不等具体要看建筑物外形复杂程度。但是吃亏的只不过是另外一只狗。狗咬狗一嘴毛！
【5】来自网友【魔法圆月 3C】的最佳回答：
如果发现这种行为，多算了多少面积二十甚至是五十倍的处罚，处罚的款项全部按多算面积的比例补偿给购房者，你看还有那个开发商还敢如此行事。
