关于问题亲姐姐借给我 70 万买房，每年收取三万块钱的利息，这合理吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【雪豹深圳 FA】的最佳回答：
这年头有人敢借这么多钱的，绝对的恩人
【2】来自网友【诺哥哥和晏小妮子】的最佳回答：
作为银行的工作人员，我可以先给你计算一下：亲姐姐借给你 70 万买房，每年收取 3 万块钱的利息。换算成年化利率的话，才仅仅 4.3％不到。
这不是亲姐姐，这就是亲妈。说句不为过的话，你的亲姐姐，这绝对是你人生中的贵人。
因为，如果你是从银行贷款，或者是民间借贷，所要付出的代价，绝对要比这个大上数倍。
如果从银行贷款 70 万，需要付出的代价
现在银行房贷的利率，利率都在 5.0％左右。如果你有公积金贷，会便宜一些，只有 3.25％的利率。
但是，如果可以公积金贷，那绝对不会问亲人借钱。
而银行商业贷款买房，差不多就是一个坑。基本上你要背上几十年的房贷，差不多就是一辈子的房奴。
如果你是首套房，可以享受贷款折扣优惠。贷款 70 万，如果分期三十年还的话，差不多每个月要还 4000 块钱左右。
每个月还 4000 块钱，那一年就是 48000 元。
这个利息，可比你姐收你的 3 万块钱的利息，高出将近一半多。
而且，你贷款 70 万，三十年下来，差不多总共要还 144 万左右。
房贷比较坑的地方在于，你前期还的房贷，大部分都是利息，本金还的部分的很少。
像我自己就有房贷，已经还了 6 年，还了将近 21 万。
前些天登录手机银行，查了一下房贷。发现还了的 21 万，其中有 15 万多，还的都是利息。本金减少的部分，只有 5 万块钱。
还房贷还了这么多年，真的是还了一个寂寞。
另外，想要商业贷款 70 万，也不是你想贷款就能贷的。
银行需要审核你的征信，审核你的工资流水，评估你的还款能力。只要有一项不符合要求，贷款都下不来。
民间借贷的利息
如果银行贷款下不来，那你还可以民间借贷。
但是，民间借贷的利息，那就高的吓死人了。一分的息（10％）只是起步，两分的息（20％）也不是最高。
你民间借贷 70 万，每年需要付出的利息高达 7 万-14 万。
这个利息，比你亲姐姐每年收的 3 万块钱利息，要高出 2-6 倍。
而且，现在民间借贷风险很大。如果不是熟悉的人，没有去给你做担保，别人根本就不会把钱借给你。
所以，和民间借贷的利息比起来，你真的是捡了大便宜了。
你亲姐姐即使不把钱借给你，哪怕是去存在银行，每年拿到的利息也不会低。
像现在银行存款的利率，也不是很多人想象的那么低。
最新一期的国债，三年期利率 3.35％，五年期利率 3.52％。
把 70 万购买国债，每年的利息也有 2.3 万-2.5 万只之间。而且买国债是保证保息，不会担心钱的安全问题。
另外，像现在很多的小银行，尤其是村镇银行。长期存款的利率，都是在 4.0％以上。
70 万年化 4.0％的利息，和你姐每年收你的 3 万块钱利息差不了多少。
如果你姐比较会理财，或者是比较会投资。她把这 70 万拿去钱生钱，每年的收益估计都远远不止 3 万块钱。
你拿着这 70 万购买房子，以后房子涨价了，赚的钱都是你的。这个其实就相当于，你姐把钱借给你，让你去投资。
你姐绝对是你人生的贵人
俗话说，亲兄弟明算账。这年头，能借给你这么大一笔钱的人，那真的是再生父母之恩了。
或许你心里可能会觉得，都是一个娘胎出来的，就不能少要一点利息？
虽然你们是亲人，但是都有自己的家庭。你姐姐也有自己的小家，也有自己的孩子，也是别人的妻子。
她可以为你考虑，但是也要为自己家里人考虑。
借给你 70 万块钱，每年只收 3 万块钱的利息。你姐姐已经是非常的大方了，真的算是你人生中的贵人了。
【3】来自网友【简单的橘子】的最佳回答：
如果贷款利息更高哦。
现在如果不是血缘关系的亲戚 ， 谁会拿出几十万借给外人 ，存到自己口袋里面 不安全吗 ，做人要懂得感恩 ，就算你姐不说 ， 你也得把利息每年给人家 。
【4】来自网友【洁白的杂质】的最佳回答：
肯定是合理的。70 万毕竟不是小数，即使是亲姐姐肯借给你也是不错的了，这些钱换成房贷利息少数得二倍，所以每年 3 万真的不多，人存银行一年都多少钱了。
【5】来自网友【沉默的说客】的最佳回答：
如果这七十万是你从银行贷的，分三十年还清，最低连本带利需要还银行一百四十多万，这是住房贷的利率，如果商贷的话利率更高了。再说一年三万，平均到每个月就是不到 3000，如果你姐是连本带利每年让你还 30000 的话，那么恭喜你，你赚了。还有一种情况是七十万放到银行，
如果是五年期定期存款，70 万元到期的利息为：700000*3.05%*5=106750 元。也就是每年两万，这么看似乎要的有点多了，但是如果你没有有价值的抵押物的话，七十万你是无法从银行借出来的，而且银行的贷款利息很高，所以，即便是亲姐弟，她的收入也是她的家庭收入，并不是她个人的收入，而且她也没有义务给你买房子，借钱给你是情分，不借给你你也挑不出毛病，收点利息也很正常。
