关于问题有人说二手房越来越难卖，有多余房产要不要卖掉？以后会卖不出去吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【新疆梦想】的最佳回答：
谢邀！
每个人的实际情况不一样，所以没有办法说，我就根据你的问题，结合我自己的实际情况回答！
坐标新疆乌鲁木齐市，我有一套自住的，90 平的多层小三室，公积金贷款，月供 1900，20 年还清，目前还有 27 万本金，还有一套全款的，75 平，多层两室的，这个属于老破小，1995 年的房子，2020 年买的，当时买这套房子的需求很简单，学区+投资！
我孩子今年 4 岁，还有三年上小学，房子是乌鲁木齐一个区的稍微好一点的学校学区，最大的优势就是在核心地段，小区门口地铁站，三甲医院，一墙之隔就是学校，上下学不用过马路，步行出小区一分钟到校门口，这套房因为处于新市区核心地段的十字路口，当初买入就是孩子上学，目前出租，月到手 2000，孩子上学对我来说是大事件所以这套房子从买入时我孩子不到三岁，一直要用到最少十年以后，起码等他小学毕业，也就是说十年之内不会出手
至于你问得要不要出手，我回答我是不能出手，至于以后有没有人要，好不好卖？我回答是我这套房子一定有人要并且好出手，原因很简单，地段，学区，配套，交通各个方面都不错，比起那些偏远的地方，我这个房子就算不好卖，以后不征收，就凭和区重点小学一墙之隔的优势出租，也不会却租客的，而且租客很稳定的！
关键是我之所以敢买，我认定十年后，这个小区破旧不堪，政府一定会想办法解决，又不是高层小区，而且还在核心地段的十字路口，反正我说实话，我不担心！
【2】、来自网友【法眼观象】的最佳回答：
二手房越来越难卖，有多余房产建议先卖掉，这倒不是因为以后会出现卖不出去，因为没有卖不出的商品，只有卖不出的价格。具体原因扼要分析如下：
首先，房地产市场上供过于求，出现整体过剩，从卖方市场转为买方市场的趋势己经很明显。早在 2018 年，我国城镇居民户均住房 1.2 套，人均居住面积超过 38 平方米，总量上真实需求早已饱和。
其次，中央“房住不炒”房地产行业的顶层政策设计控制，抑制住了房地产市场的炒房之风，房地产逐渐腿去了炒作投机的金融属性，结果只能慢慢回归居住功能，越来越多房地产市场上的投资投机性炒房退出，导致二手房市场上供给越来越多，降价求售渐成趋势。早卖早得价！
第三，经济结构调整的冲击房地产市场已缺乏高增长动力。房地产经过全国人民二十多年的全民炒房“运动式”一枝独秀发展，不仅总量严重过剩，更挤压了其他产业发展资源。在今年中央提出发展“内外两个循环经济”政策后，注定房地产行业列为受严控行业，从今年中央对房地产业无论从政策到金融服务皆于严格限制可见一斑。
房地产是个区域属性很强的市场，总量过剩不代表不存在个别经济发展快、人口聚集吸引强城存在房价上涨压力等例外，但普遍性上涨价不存在已是不争事实。
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