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有人送一套即将断供的房子给你,你愿意要吗?

十万个为什么 空空 2024-3-24 14:13:06 4次浏览

关于问题有人送一套即将断供的房子给你,你愿意要吗?一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】来自网友【莞深楼市大反派】的最佳回答:

这个得要看看断供的原因,剩下的楼款价值还是不是大于贷款价值。算一算价格就知道能不能要了。

【2】来自网友【种花 N 号兔】的最佳回答:

不敢接受,除非送房子的时候白纸黑字写的明明白白并做公证!不然等自己把房贷还清了,对方又把房子索要回去。那自己岂不是白给人还房贷还没得到一点好处吗!

【3】来自网友【欢乐雀神】的最佳回答:

不能要,除非能过户并且这房子价值高过价格,如果不能过户,存在如下风险:

1、最大风险是该房产可能会被查封和拍卖,原房主可能还有其它债务,如果其它债务发生纠纷,会导致他名下其它财产被查封甚至拍卖,那你接着供的这个楼就在被查封和拍卖的范围之内。

2、所有权纠纷,(假定第 1 条风险排除)哪怕有赠与合同,如果房屋所所有人在需要过户的时候不配合,那法律程序走下来,需要很长的时间和大量的金钱。

3、如果原房主因故离世,这过户就更难了,需要所有继承人放弃继续权才能过户。

4、按揭房在过户的过程中需要先还清银行贷款,你不能保证该房主没有其它债务风险,在转让过程中发生查封的事情,可能导致你血本无归。

总之天上不会掉馅饼,白捡的房子风险太大。

【4】来自网友【z 智慧明镜】的最佳回答:

要啊!过户给我我还房贷

【5】来自网友【纪明将】的最佳回答:

不愿意

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