关于问题我是农村的有一套三间简易房卖给了一家做生意的，现在再要回房子可以吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【盛廷征地拆迁律师】的最佳回答：
看了回答，很多人在批评题主，小编我也就放心了，谁让你这么鸡贼呢。
言归正传，从法律上来讲，你这个事情很好处理：
1、如果买你房子的是城里人，那你可以收回来啊，禁止城镇居民去农村买房，这是政策红线，触犯了法律的合同就是无效合同；
2、如果买你房的人是同村村民，按照现行法律规定，农村房屋买卖双方属同一农村集体经济组织成员的，村民之间签订的农村房屋买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，对双方具有法律效力。
也就是说，只要你们之间签订的房屋买卖合同是自愿签订的，不存在欺诈、胁迫等情形，你们的合同是有效的，你无权要回房屋。
3、如果买你房子的是其他村村民，如果买卖时村干部参与并予以了见证，且购买后用于自住用途，那你们双方的买卖行为属于农村村民之间为了满足自住需要，根据就近原则进行的房屋买卖行为，该行为并不损害农民集体土地的所有权，也没有改变土地用途，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不违反相关国家政策，该买卖行为有效。
明白了吧，卖给城里人，你可能会要回来，但卖给村民，基本难度都很大了。但是小编想说的是，人无信不立，现在的社会是一个诚信第一的社会，你为了一点蝇头小利周而复始的折腾买家，良心何在？
并且，他人购买你的房屋后，你若索要回来，必然的一些支出你还是要赔偿的，比如房屋装修费用、设施设备改造费用等。
小编有句话不知当讲不当讲：你所在的房屋，也仅仅是县里搞一个小开发而已，就是赔，你又能获得多高的补偿？几十万？几百万？
我看很难！！
如果你房子卖给别人 1 万块，现在你拼命要回来，结果补偿你一万五，你丢不丢人呐，你就不怕被村民戳脊梁骨骂呀……
对了，根据《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
也就是说，你把祖屋卖给其他村民，法律是没有禁止性规定的，但你卖房后再申请宅基地可就没门了。
认可小编的回答，那就请点赞关注啊，如果你有关于拆迁诉讼、房产纠结解决不了，就交给我们盛廷律师吧……
【2】、来自网友【山东海哥】的最佳回答：
这绝对不行，已经卖出去了，因为拆迁要赔钱，你准备要回来，这是标准的不要脸，见利忘义，不诚信，这样的人不厚道，你会得到大家的斥责。
大家都知道北京画家村，情况和你一样，当初卖的时候便宜，后来房价不停的涨，老百姓动心了，要地皮，不卖了，最后政府出面才摆平了，补偿了很多钱，这是赤裸裸的敲诈。
做人首先要诚信、厚道、如果你买的房子国家征收了，一分钱不赔，当事人找你退钱可以吗？你反过来想想，绝对不行，谁都不会支持，所以即使赔的再多也和你没有关系了。
你已经卖了自己的房子，不要说什么土地是国家的，土地是集体的，不管是谁的和你也没有关系了，更不要说你卖的是土地以上的东西，那不是扯淡吗？如果这样谁会买几间破房子，脑子有病啊，人家买的就是房子和土地使用权，如果国家赔偿人家就有权利获得赔偿，受益人绝对不是你。
如果买房子的是外乡人，那也没有办法，你只有去欺负人家了，请你想明白了，房子你已经卖了，你不具有获得赔偿的权利了，如果你还纠结土地你属于无理取闹，你卖的不是单纯的房子还有土地使用权，明白吗？
做人最起码的是诚信，厚道，千万不能见利忘 义更不能以卑鄙的手段侵害别人的合法权益。
