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公墓很多年以后没有人缴费,没有后人祭奠,会怎么处理?会被清除吗?

十万个为什么 空空 2024-3-24 13:48:12 2次浏览

关于问题公墓很多年以后没有人缴费,没有后人祭奠,会怎么处理?会被清除吗?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【刺楸】的最佳回答:

问:多年后,若是既无后人祭拜,又没人缴费,公墓会被如何处理?

埋在农村虽然没有守墓着,或许还会慢慢长满杂草而成为孤坟,但有一点好处是有管理者看管的公墓所不能比的,那就是除了「买山纳契」外不用缴费。

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还有一点次要的,有些人丁兴旺的农村家族会有祖坟,几代人可能长眠在同一个山头,即祖坟山。普通的土坟在几十年上百年后如果没有后代继续祭扫修葺,就会慢慢塌平成为荒地。而公墓在这点上则不会,后人不会因杂草丛生或地貌变化而找不到祖坟,直接到公墓固定的点位就可以祭拜祖上先人了。但公墓若没人缴费了,咋办呢?

一、为何需要续费?

公墓需要有偿使用,现在已成为了类似房地产的一门生意,有置业顾问,若不是明白买的是什么,只听置业顾问一套一套的推销说辞,还会误以为是在看房呢。买了商品房后也不一定是自己的,因为有物业,要受物业管理。我们在享受了物业服务,缴纳物业管理费时是天经地义的事。车位也如此,买了车位也不是不花钱了,每月还有清洁费、照明费等管理费,有一点。

同理,公墓也如此,买了坑位后,葬入的逝者享受了公墓管理方的守墓、清洁、绿化等方面的管理,缴费也就变得理所当然了。

二、期满应缴费,便于继续享受

现在公墓的管理费一般在 20 年后就到期了,因而需要重新缴纳,不然公墓正常的管理维护就没有经费来源,管理员也没了工资保障。

在到期前,管理者会主动联系逝者亲属所留下的电话号码,通知前来续费,有些地方续费时间是十年,按照一定的标准收取续租的管理费。当然,有些人由于更换电话号码或者其他原因而导致公墓管理方联系不上,管理方就会停止服务,但可能并不会马上做出相关动作,而是等祭扫日看有无亲人来上坟。若是长期没人前来上坟,则认为该墓主已无后人了,为无人认领的。于是会按照相应的处理办法在规定时间内清理骨灰盒,编号深埋,空出的坑位则重新「上市」卖给下家。谁会去给祖上几代续费呢?一般一代只管上一代或上两代,会去给父辈和祖父辈的公墓续费,但会给曾祖父辈、高祖父辈、天祖辈续费吗?若愿意,那将是多大一笔费用呢?

以上就是刺楸对公费无人续费的看法,如果觉得回答得不错就点个赞,并顺便关注一下吧,谢谢。

【2】、来自网友【林家老五】的最佳回答:

民政部一级巡视员李波在接受媒体采访时曾说:“我们一直强调,墓地只是租赁关系,不是产权关系,只有使用权,没有所有权。”

这话非常明确地指出,经营性公墓是要租用的,购买者要跟公墓经营者签订租凭合同,那么,一切就要按合同办事,当然也要符合国家的相关规定。

公墓的使用年限。

改革开放后,中国公墓正式开始市场化,可以分为公益性和经营型墓地,

前者由村委会凑建,本地村民可以无常使用,后者则有经营者向政府申请,建好后像商品房一样卖出去。

我们主要讨论的是这种经营型墓地。

很多人都以为在购买墓地时,一次性付了几万块就安枕无忧,就可以永久性使用了。其实不是的。墓地跟商品房一样,购买后只有使用权,既然获得的是使用权,那就有年限。

1998 年民政部出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》规定:墓地和骨灰格的使用年限原则上以 20 年为一个周期。我国大多数城市也是根据这个通知规定墓地的使用年限的,同时满 20 年后期满后可以续租。

根据《实施细则》第二十三条第二款规定:

公墓墓穴使用年限为 20 年。期满前 6 个月公墓管理单位通知墓主办理续用手续,使用期满仍未办理续用手续的,作为无主墓穴处理。

这里还涉及到公墓土地的使用性质问题,因为是经营型公墓,属于商业用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,商业用地最高年限为 40 年。

也就是说公墓用地使用年限仅为 40 年,年限到期后,要按照国家有关法律规定处理,只有公墓土地使用年限延长,其土地上的墓地使用年限才会应自动延长。

墓地到期后的费用。

墓地到期后,不像第一次租凭墓地时,要交占地费、建墓工料费、安葬费,只需要提前把一下周期的维护管理费缴了就可以了。

根据《公墓管理暂行办法》规定,

公墓维护管理费是以单座墓穴为计价单位,主要包括墓地设施维护,墓区的安保、消防、绿化等。

虽然《暂行办法》规定了收费内容,但并没有规定具体的计价方法,只是粗略规定维护管理费不得超过墓地总价的 10%,具体费用还要根据陵园的规定来确定。

以一个 5 万元的墓地为例,首次购买时这 5 万元就包含了前 20 年的管理费,墓地到期后,想要续租,就要继续缴纳费用,理论上不超过 5000 元,当然还要结合陵园的具体规定。

墓地到期后不续费,公墓经营者会怎样做。

根据《管理条例》规定,墓地到期后,逾期 6 个月未办理的续租手续的,按无主墓处理,逾期 1 年未办理,公墓管理单位可自行处理。

规定是这样规定,但入土为安一是中国人对死者最基本的尊重,公墓管理者真要为了区区万把块管理费,就把别人骨灰扒出来,哪怕是安置得再好,墓主人家属也会有意见。

正是由于中国几千年来的文化传统和习俗,公墓经营单位在联系不上墓主家属,贴出公示后,仍不见人来处理的,一样不敢擅自扒坟,都是以维持现状为主,最多在墓穴上贴张欠缴管理费的告示。

以五十年代就建好的北京八宝山人民公墓为例,总共 67000 个墓穴,有超过 37000 个到期了,也没有续费

。但公墓管理者是一个墓穴都不敢动,怕墓主家属找麻烦。至于后续具体该怎么操作,就要看国家将来的规定了

虽然大部分公墓经营单位对那些不缴维护管理费的墓穴以维持现状为主,但毕竟经营型墓地属于商业运作模式,随着近年来墓地价格暴涨(深圳西丽报恩福地墓园墓地价格在 3.28-30 万/个)。

在巨大的利益诱惑下,管理者把不续费的“无主墓地”进行二次买卖也是符合规定的。因此,墓地到期了尚未续费的,最好是尽快把墓地维护管理费缴了。

写在最后:

随着中国的快速发展,土地的使用必定会越来越紧张,“死人与活人争地”的问题总会有发生冲突的一天,届时做出让步的必定是“死人”。

与其在死后埋在公墓,花费一大笔钱,还要长时间麻烦后辈,还不如选择树葬、海葬等更简便环保的葬法,让自己用一种特别的方式回归自然。

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